Jump to content

KUPOPRODAJNI UGOVOR - KUPNJA POD TERETOM


Preporučene objave

Pozdrav,

Prodavatelj ima teret u obliku hipoteke upisane od strane RH (tocnije Ministarstava Obrane) i postoje otvorena dugovanja prema HEP-u i Gradskoj Plinari.

Kako se te vrste obaveza mogu regulirati i definirati u Kupoprodajnom ugovoru?

Hvala Vam na odgovoru.

 

Lp,

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Pozdrav,

Hvala vam na odgovoru.

Tereti javnih usluga (Plin,Struja, Zagrebacki Holding, Pričuva, Voda itd.) obvezuju samog vlasnika ne i samu nekretninu? Meni se tako cini po logici stvari.

Hipoteski ako postoji otvoreno dugovanje jednu od nabrojanih javnih usluga (npr.plin) koji nije podmiren a za isto nisam imao informaciju na vrijeme to isto dugavanje teretiti će bivseg vlasnika stana a sam priključak predmetne nekretnine?

 

Pitanje, vlasnik stana je gospođa Mama od Prodavatelja nekretnine (koja nije u najboljem zdrasvenom stanju), da bi prodavatelj mogao napraviti sve potrebne radnje vezano za prodaju i zaključiti samu prodaju odlaskom kod JB na potpis i ovjeru Ugovora o Kupoprodaji - Prodavatelj mora imati ovjerenu Punomoć (na kojoj piše točno sadrzaj i opis za što vrijedi punomoć) kod JB? 

Slijedom svega potpisnik Kupoprodajnog ugovora može biti Prodavatelj ovlašten punomoci od vlasnika stana? 

 

 

Unaprijed Hvala.

 

Lp,

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 23 sati , Aramis6 je napisao:

Tereti javnih usluga (Plin,Struja, Zagrebacki Holding, Pričuva, Voda itd.) obvezuju samog vlasnika ne i samu nekretninu? Meni se tako cini po logici stvari.

Ako su za te dugove napravljene zabilježbe u zk, tada prate nekretninu iz čije vrijednosti se trebaju i namiriti bez obzira tko je budući vlasnik iste.

prije 23 sati , Aramis6 je napisao:

Hipoteski ako postoji otvoreno dugovanje jednu od nabrojanih javnih usluga (npr.plin) koji nije podmiren a za isto nisam imao informaciju na vrijeme to isto dugavanje teretiti će bivseg vlasnika stana a sam priključak predmetne nekretnine?

Ne možete reći da niste imali informaciju o postojanju duga, jer je isti upisan u zk i kao takav je javan.

prije 23 sati , Aramis6 je napisao:

Pitanje, vlasnik stana je gospođa Mama od Prodavatelja nekretnine (koja nije u najboljem zdrasvenom stanju), da bi prodavatelj mogao napraviti sve potrebne radnje vezano za prodaju i zaključiti samu prodaju odlaskom kod JB na potpis i ovjeru Ugovora o Kupoprodaji - Prodavatelj mora imati ovjerenu Punomoć (na kojoj piše točno sadrzaj i opis za što vrijedi punomoć) kod JB? 

Tako je. I ovdje je prodavatelj osoba koja je u zk upisana kao vlasnik.

prije 23 sati , Aramis6 je napisao:

Slijedom svega potpisnik Kupoprodajnog ugovora može biti Prodavatelj ovlašten punomoci od vlasnika stana? 

Ne, potpisati može opunomoćena osoba od strane vlasnika stana.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 8 sati , Borbena7 je napisao:

 

Tako je. I ovdje je prodavatelj osoba koja je u zk upisana kao vlasnik.

Ne, potpisati može opunomoćena osoba od strane vlasnika stana.

Rezimiram: Opunomoćena osoba potpisuje svoje ime na Kupoprodajni ugovor  na temelju ovjerene punomoći od strane vlasnika predmetne nekretnine?

Hvala vam na svim odgovorima na pitanjima.

Link to post
Podijeli na drugim stranicama
prije 15 sati , Borbena7 je napisao:

Tako je, a naznači se da se za vlasnika potpisuje punomoćnik (vlasnik po punomoćnik).

Stavi se na početku Kupoprodajnog ugovora kao članak ili?

 

Pitanje: Vlasnica je u ZK upisana sa prezimenom od bivšeg muža na osobnoj je djevojačko prezime, takoder vlasnica ima rjesenje oko promjene prezime u Djevojačko - U Kupoprodajni ugovor unosimo prezime sa osobne ( Dodaje se zaseban članak ugovora vezano za prezime)  ?

 

Hvala Vam na odgovoru.

 

 

Link to post
Podijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

If you have an account Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

  • Temu posjetio   0 korisnika

    No registered users viewing this page.

  • Online korisnici

×
×
  • Napravi novi...