Ucjena suvlasništvom stana

[lipa_moja]

Pozdrav, 

Vlasnica sam stana u suvlasničkom udjelu 1/2 (+garaža) koji dijelim s mojom bakom (kao i ostale pomoćne prostorije) . Vlasništvo sam stekla nasljeđivanjem nakon djedove smrti, s obzirom da je moj otac (njihovo jedino dijete) preminuo prije djeda. Prije ostavinske rasprave nakon smrti djeda, baka me molila da joj dam pola stana jer ona (citiram) "Nikada u životu nije imala ništa na svoje ime". Deset godina nakon toga baka mijenja mišljenje i tvrdi da (citiram) "joj je taj stan zalog da neće ići u dom". Baka je u ožujku izjavila da će prodati stan ukoliko ne budem brinula o njoj kad onemoća, ali da u dom ne kani ići iako je prijavljena već dugi niz godina. Baku nikad nisam tražila da ide u dom, ja živim u svojoj nekretnini. Baka prima djedovu mirovinu oko 4000 kn i može sama podmirivati troškove doma, poželi li ikada otići u dom. Zanima me, može li baka nekome darivati moj stan u zamjenu za njegovanje? Ja ne mogu brinuti o baki. Pretpostavljam da stan ne može prodati bez moje suglasnosti i stan je premali da bi se podijeljo geometrijski. Baka u tom posljednjem razgovoru također ističe (citiram) "da će mi biti žao ako ne budem brinula o njoj". S obzirom na to da je maknula pločicu s vrata s djedovim inicijalom imena (koje je isto kao i moje) te prezimenom, nekoliko puta me tražila da iselim svoje stvari iz stana, nekoliko puta me tražila da prodam garažu (jedini objekt kojim sam u većinskom vlasništvu) te me pokušava nagovoriti da potpišem izjavu kod bilježnika da ću joj nadoplaćivati dom ako bude potrebno, ovu rečenicu "da će mi biti žao" sam doživjela prijeteće. Ne mogu baki nadoplaćivati dom jer radim za 2500 kn/mj. Baka ima 90 godina i inače ima naviku oslanjati se na pomoć poznatih i nepoznatih ljudi, što ponekad stvara poteškoće kad je riječ o nepoznatim ljudima (npr. lokalni alkoholičari). Iako može kuhati sama i hoda bez problema, sve teške poslove obavljaju drugi ljudi za nju (ne unajmljuje servise npr. za čišćenje, nego osobe u fušu). Problem je što baka izjavljuje svašta, da bi npr. idući dan izjavila da to nije rekla. 

Unaprijed hvala na pomoći

[Borbena7]

Baka može raspolagati samo sa svojim suvlasničkim dijelom, ali ne i Vašim. Tako da ga može prodati, može biti predmet raznih ugovora s trećim osobama... I da, niste dužni iseliti nikakve svoje stvari, dapače imate pravo koristiti svoj suvlasnički dio, upravo onako kako ga i ona koristi.