Najam stana pravnoj osobi

[filipg]

Poštovani, 

Molim Vas za savjet.

Planiram unajmiti stan koji se iznajmljuje iskljucivo pravnim osobama (ugovor bi glasio na moju firmu). Medutim, ja bih na toj adresi prijavio i prebivaliste i za sebe i za suprugu, ali takoder i sjediste firme. Zanima me da li je to u skladu sa zakonom i da li to mogu izvesti na taj nacin?

Djelatnost je IT/Programiranje, dakle rad od kuce.

Zahvaljujem se unaprijed!

uređeno: 24. svibanj 2021. od filipg

[Miljko]

Jel baš mora na firmu ili može i na fizičku osobu? U navedenom primjeru izlažete se riziku da vam porezna proglasi trošak najma porezno nepriznatim rashodom jer živite u stanu na teret firme "džabe". Idealno bi bilo da pola stana ide na firmu, a pola vama u najam (znam zvuči čudno ali je moguće to izvest) ili da vi unajmljujete od firme taj prostor kao podnajmoprimci

uređeno: 24. svibanj 2021. od Miljko

[filipg]

Hvala najljepsa na odgovoru Miljko.

Najmodavac u ovom slucaju iznajmljuje iskljucivo pravnim osobama, u ovom slucaju meni kao obrtniku.

Citiraj

ili da vi unajmljujete od firme taj prostor

Zanima me na sto ste tocno ovdje insinuirali? Jer najmodavac je u ovom slucaju isto firma, a ne fizicka osoba (kako stoji i u ugovoru). Dakle na iznos najamnine ide PDV itd.

Da li mi to poboljsava situaciju?