Hipoteka nakon pokojnika

[Oliverk]

Poštovani, imam pitanje?! 

Pokojni otac je imao hipoteku na kuću. Digao je nezakonito kredit dok još nije bila okončana sudski postupak za podjelu bračne tečevine. Postojala je zabrana otuđenja ali nekim putem tada kada je on dizao kredit maknuta je iz katastra zabilježba spora i poslije opet vraćena do okončanja postupka. Mama je sudski dobila njezinu polovinu kao bračnu tečevinu.

Pokojni je svojih pola darovao ugovorom svom sinu iz drugog braka te se on upisao kao suvlasnik na kuću. 

Kredit nije vraćan i postoji ovrha na kuću. 

Mi smo se svi odrekli njegovog nasljedstva a stric se prihvatio nasljedstva jer živi u drugoj kući koja je pola njegova a pola je bila pokojnika. 

Banka hoće ovršiti ovu prvu kuću na kojoj je i bila hipoteka. 

Dali da im javimo da postoji zakonski nasljednik i dali po zakonu onu moraju se skinuti sa hipoteke kuće koja je pola na mamu a pola na brata. 

A naplatiti se od zakonskog nasljednika koji je prihvatio nasljedstvo druge kuće. 

Neznam šta nam je činiti?!!! 

Već 6 mj. Tražimo banku da pošalje nagodbu da se riješi dug a oni odugovlače. 

Sad nedavno se tek javio stric ko zakonski nasljednik. 

Sutra imamo poziv za sud za procjenu vrijednosti nekretnine. 

Dali i da sudu kažemo da se javio zakonski nasljednik!? 

Sve je jako komplicirano. Šta da radimo? 

[Borbena7]

prije 5 minuta, Oliverk je napisao:

Kredit nije vraćan i postoji ovrha na kuću. 

Ovrha se vodi u odnosu na cijelu kuću ili samo na dio koji je u suvlasništvu brata?

prije 6 minuta, Oliverk je napisao:

i dali po zakonu onu moraju se skinuti sa hipoteke kuće koja je pola na mamu a pola na brata. 

Ne moraju, a osim hipoteke imaju zabilježeni ovršni postupak.

prije 7 minuta, Oliverk je napisao:

Dali da im javimo da postoji zakonski nasljednik

Tko je preuzeo ovršni postupak nakon smrti oca i na temelju čega?

prije 8 minuta, Oliverk je napisao:

Sutra imamo poziv za sud za procjenu vrijednosti nekretnine. 

Tko su stranke u ovom postupku, banka kao ovrhovoditelj i tko je ovršenik?

[Oliverk]

Ovrha je na cijelu kuću. 

Banka vodi ovršni postupak protiv ovršenika. (mame i brata) 

[Oliverk]

prije 18 minuta, Oliverk je napisao:

Ovrha je na cijelu kuću. 

Banka vodi ovršni postupak protiv ovršenika. (mame i brata) 

Kredit je dignut 2004.g

Tužili smo banku ali smo izgubili spor jer je otac rekao da je uložio novce u kuću što nije bila istina. Ali sud je zato donio presudu u korist banke. 

[Borbena7]

Bojim se da ne možete puno toga napraviti. Možda da sutra na ročištu predložite sporazumni zastoj postupka radi pokušaj mirnog rješavanja spora, a sve sukladno čl. 186. g. Zakona o parničnom postupku, a koji se temeljem čl. 21. st. 1. Ovršnog zakon primjenjuje u ovršnom postupku. Pazite na to da ovakav zastoj postupka može trajati maksimalno 60 dana, plus 120 dana, a što se u praksi može razvući i na duže vremensko razdoblje tj. minimalno na 7. mjeseci, pa na dalje. To bi vam trebalo biti dovoljno za dogovore, sporazume i upoznavanje ovrhovoditelja sa činjenicom da postoji i stric kao nasljednik.