Agencijska provizija - dva nalogodavca

[Sarema4]

Pozdrav,

Zanima me kako se naplaćuje agencijska provizija u slučaju kupnje/prodaje nekretnine ako su i prodavatelj i kupac nalogodavci agenciji. Znači i jedan i drugi imaju potpisan ugovor s agencijom koja ih je samo spojila. Plaćaju li oboje po 2-3% +pdv ili se naplaćuje jedna provizija po pola?

Hvala

[Borbena7]

A kakve su Vam obveze po tim sklopljenim ugovorima?

[Sarema4]

prije 1 sat, Borbena7 je napisao:

A kakve su Vam obveze po tim sklopljenim ugovorima?

Iskreno, nisam ja potpisala ništa, već moj brat koji je suvlasnik nekretnine. Koliko znam piše da se u slučaju prodaje agenciji plaća provizija u iznosu od 3% od postignute cijene uvećano za PDV. Tu nije ništa sporno. Mene samo zanima s obzirom da je i kupac u ovom slučaju nalogodavac, on je tu istu agenciju angažirao za pronalazak odgovarajuće nekretnine i s njima također potpisao isti takav ugovor, naplaćuju li se onda dvije pune provizije ili ne? S obzirom da se radi o jednoj kupoprodaji? Sve što sam našla na internetu je da nalogodavac plaća agencijsku proviziju, a u ovom slučaju smo oboje nalogodavci.

[Borbena7]

Agencije smiju naplatiti proviziju i kupcu i prodavatelju, ako postoji ugovor o zastupanju. Znači, kupac mora postati nalogodavac da bi mu agencija naplatila proviziju.

[Sarema4]

Hvala na odgovoru. Našla sam ovaj članak na internetu, pa nisam bila sigurna imaju li pravo na obje provizije ili sveukupno jednu, po pola sa svake strane.