Jump to content

gruntovnica-katastar


kira
 Dijeli

Preporučene objave

U gruntovnici i katastru za određenu česticu vodi se različiti vlasnici, zapravo posjednici, dali je ovo usklađenje nužno u prigodom kupoprodaje čestice, dali je nužno upoznati susjedne vlasnike čestica o ovim promjenama,  budući se radi o zemljištu kako bi se pokazale granice, zapravo međe,.

lp

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 tjedna kasnije...
Na 19. 06. 2021. at 23:12, kira je napisao:

U gruntovnici i katastru za određenu česticu vodi se različiti vlasnici, zapravo posjednici,

Prije svega treba provjeriti osnovom čega je izvršen upis u katastar. 

Obzirom da se radi o neskladu između grunta i katastra glede upisanih osoba, to proizvodi pravnu nesigurnost po pitanju vlasničkih prava, jer je moguće da osoba ili više njih upisane u katastru imaju neupisano pravo vlasništva u zemljišnim knjigama (izvanknjižni vlasnici). 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Na 03. 07. 2021. at 12:53, Matrix je napisao:

Prije svega treba provjeriti osnovom čega je izvršen upis u katastar. 

Obzirom da se radi o neskladu između grunta i katastra glede upisanih osoba, to proizvodi pravnu nesigurnost po pitanju vlasničkih prava, jer je moguće da osoba ili više njih upisane u katastru imaju neupisano pravo vlasništva u zemljišnim knjigama (izvanknjižni vlasnici). 

Ako je izvadak iz zemljišne knjige "dokaz vlasništva", čemu onda katastar, dali je on zapravo izmjera i granice na terenu, poglavito kada je razlika u namjeni zemljišta, i posjedniku/katastar i gruntovnici, 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 2 tjedna kasnije...

Ne ide nikuda, elaboratom će se snimiti stvarno stanje na terenu. Ima dosta slučajeva gdje se ljudi nakon nove izmjere (prilikom geodetskih izmjera, premjera katastarskih općina) žale, kako su im "ukrali" 50, 100, 200 m2 koje su oni imali upisano u katastru. Npr tih 50, 100, 200 m2 oni nikada u naravi nisu imali jer to stare karte, stari premjeri, dok se još lancem mjerilo pa se nisu mogli dobiti tako točni precizni podaci, a ti kvadrati su bili samo upisani u posjednovne listove. 

Druga stvara je ukoliko postoji razlika zbog ne provođenja promjena u katastru, odnosnu gruntovnici.

Obratite i pažnju na ono što vam je matrix rekao gore. 

prije 10 minuta, kira je napisao:

dali na sve daju suglasnosti, vlasnici , suvlasnici, posjednici

da, moraju potpisati, također utvrđuju se i međe prilikom izrade elaborata. 

Kao što vam je matrix rekao, provjerite na osnovu čega je izvršen upis osoba u katastar, gdje je zapelo. Možda mogu oni rješnjem brisati dosadađnjeg posjednika i uskladiti stanje u katastru i zemljišnoj knjizi

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 4 mjeseci kasnije...
Na 22. 07. 2021. at 19:27, kira je napisao:

Dali se prvo vrši usklađenje površina a potom pokazivanje stvarnih granica međa na terenu,.

lp

 

Kod izrade geodetskog elaborata, i određivanja međa, ako k.č. graniči s državnom cestom i ako iste nisu upisane zapravo razvrstane, dali se onda u odnosu na njih može utvrđivati međa,.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Na 27. 11. 2021. at 12:24, kira je napisao:

Kod izrade geodetskog elaborata, i određivanja međa, ako k.č. graniči s državnom cestom i ako iste nisu upisane zapravo razvrstane, dali se onda u odnosu na njih može utvrđivati međa,.

Molim dali ima netko iskustva i bilo kakve saznanja,.

h/lp

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 52 minuta, mutavi je napisao:

Ako je riječ o nerazvrstanoj cesti u sklopu izrade elaborata pozvati će se Jedinica lokalne samouprave. 

Tko je zapravo vlasnik lokalnih cesta, u katastru piše put/cesta posjednik samo grad, nisam još uspio utvrditi u gruntovnici tko se tamo vodi kao vlasnik, tko ih zapravo u ovim postupcima zastupa,. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 22 sati , kira je napisao:

nisam još uspio utvrditi u gruntovnici

Provjerite. 

Na području županije postoji karta razvrstanih javnih cesta isto tako i tko njima upravlja. Nerazvrstanim cestama upravljaju jls te se oni pozivaju prilikom izrade elaborata i daju suglanost na isti. 

prije 22 sati , kira je napisao:

Tko je zapravo vlasnik lokalnih cesta

Onaj tko je upisan kao vlasnik u Zk, može to biti i osim jls i Rh, ali 

 

prije 22 sati , kira je napisao:

tko ih zapravo u ovim postupcima zastupa,. 

onaj tko upravlja s njima, u ovom slučaju Općina/Grad 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Nerazvrstanim cestama upravlja jedinica lokalne samouprave temeljem Zakona o komunalnom gospodarstvi i Zakona o cestama. To što ih geodeti nešto mjere ne znači da nije riješeno vlasništvo već je moguće da iste nisu evidentirane u stvarnom stanju a isto se može odnositi na ono što čini nerazvrstanu cestu. Čak i da se time rješava vlasništvo, postoji predmnjeva vlasništva prema Zakonu o cestama kojom će to i postati upisom a daje im za osnov upravljati istima. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 8 sati , Spitfire je napisao:

Nerazvrstanim cestama upravlja jedinica lokalne samouprave temeljem Zakona o komunalnom gospodarstvi i Zakona o cestama. To što ih geodeti nešto mjere ne znači da nije riješeno vlasništvo već je moguće da iste nisu evidentirane u stvarnom stanju a isto se može odnositi na ono što čini nerazvrstanu cestu. Čak i da se time rješava vlasništvo, postoji predmnjeva vlasništva prema Zakonu o cestama kojom će to i postati upisom a daje im za osnov upravljati istima. 

Za jednu k.č., koja je vidljiva samo u katastru, ne i u gruntovnici, a prema mojim saznanjima niti će sada biti u izmjeri i upisu izvedenog stanja, moje je pitanje tko nju zastupa kada se uređuje međa u odnosu na susjednu česticu,.i dali je moguće u ovom slučaju utvrđivati među.,u odnosu na istu,.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija