Pozivanje na dosjelost preko svjedoka

[Equilibrium]

Pozdrav svima,

nasljedio sam veću količinu nekretnina i zemljišta po Ličko-senjskoj županiji (Općina Perušić i okolica). Ima već par godina kako pokušavam urediti papire, i dovesti to u nekakav red. Prošle godine sam dobio poziv na sud, tužio me jedan čovjek iz susjedstva koji je navodno obrađivao našu zemlju od 70-ih godina. Prije svega imam dojam da su sudovi i općenito administracija u Lici teški divlji zapad i da se tamo očito radi što i kako hoće.

Prvo se pozivao na ugovor o kupoprodaji iz 70-ih. Ugovor nije potpisan niti ovjeren a nema niti izražene cijene. Mi smo pobijali taj ugovor jer je nevažeći i sud nam je to jedva prihvatio. Nakon toga ponovno tužba, sad je išao na zakon o dosjelosti jer on to obrađuje 40-ak godina. Navodno se na njivi direktno pogodio sa mojim pradjedom. Dao mu i novce. Na sud je pozvao troje svjedoka. Prvi svjedok kojeg smo u žalbi osporavali imao je svega 3 godine u spornom trenutku. On je svjedočio da se sjeća pogodbe na livadi, oranici što već. Nevjerojatno da se netko sa 3 godine sjeća događaja od prije 50 godina. Drugi svjedok je njegov brat i treći je žena koja je potvrdila da su se pogodili i da je on to obrađivao.

Problem je što je pradjed imao nekoliko obrta, vodio je uredno sve papire, posjedujemo dokumente s početka stoljeća sve uredno vođeno za svaku zemlju. Sumnjamo da se za taj sporni komad dogovorio usmeno i da nije riješio papire jer ih je uredno rješavao prije smrti. Također za navedenu zemlju je i plaćao porez a istu smo kroz ugovore o nasljeđivanju dobivali djed, majka i na kraju ja.

S obzirom da dolje drmaju uglavnom 3 ili 4 obitelji i da su svi povezani, žena radi u gruntovnici, brat na sudu i da mi je teško tamo vodit ratove, postoji li ikakav način da se ospori vlasništvo? Da se napravi revizija postupka? Neshvatljivo mi je da je sutkinja uzela kao vjerodostjno (što se i navodi u presudi) svjedočanstvo djeteta od 3 godine!? Šta nema nekakva praksa da se svjedočanstva maloljetnika općenito uzimaju sa rezervom?
Mislim da se ovdje ne radi o poštenom stjecanju zemljišta i ne želim da me to dočeka sa ostalim parcelama jer su mi potvrdili u katastru da nisam ni prvi ni zadnji koji je naletio na ovakav modus operandi i da ekipa već duže tako operira.

Jel moguće poništavati odluku o dosjelosti jer je doista neutemeljena? Išao bi na diskreditiranje svjedoka i na činjenicu da se prvo htio domoći zemljište preko spornog ugovora o kupoprodaji a kad to nije prošlo da je išao na dosjelost?

Hvala

[felixx]

prije 12 sati , Equilibrium je napisao:

tužio me jedan čovjek iz susjedstva koji je navodno obrađivao našu zemlju od 70-ih godina.

Da li je stvarno obrađivao tu zemlju?

Je li to oranica ? 

Ako je on izjavio da je tu parcelu koristio 40 godina kao oranicu, pogledajte na Geoportalu ortofoto snimak iz 2011. godine - da li se vidi da je ta čestica obrađena ili nije. 

 

prije 12 sati , Equilibrium je napisao:

Jel moguće poništavati odluku o dosjelosti jer je doista neutemeljena? Išao bi na diskreditiranje svjedoka i na činjenicu da se prvo htio domoći zemljište preko spornog ugovora o kupoprodaji a kad to nije prošlo da je išao na dosjelost?

Ako je on tu zemlju stvarno obrađivao i samostalno posjedovao, onda ima elemente za stjecanje dosjelošću. Po mojoj ocjeni on je sada ukazao da je nekakav dogovor između vaših predaka uistinu postojao, što bi učinilo vjerojatnim da je pošteno stupio u posjed. 

Ali ako biste mogli dokazati da je to pred desetak godina bila zapuštena makija i korov... onda možete postaviti pitanje istinitosti tih iskaza svjedoka i tužitelja.