Pravo na upis suvlasništva

[Brzi 5]

Znači u vanbračnoj smo zajednici od 2010.g 

2012.g počinjem ulagati u kuću koja glasi na nju 1/1

Kuća je bila u rohbau stanju samo sa priključkom električne energije.

Uloženo je preko 400 000 kn moje ušteđevine od 2012. do 2020. od kad više ne živimo zajedno.

U zajednici je rođeno 3 djece.Na njezino inzistiranje napuštam dom i nastavljam borbu sudskim putem.

2013.g smo potpisali ugovor o međuljudskim odnosima kojim mi ona dozvoljava kuću na uživanje i stupanje u posjed.

Pitanje:

Koje su mi šanse da mi poted obveznopravnog zahtjeva za isplatu polovice ulozenog prođe i stvarnopravni zahtjev za upis suvlasništva na dio nekretnine.

Od ovih 400 000 kn posjedujem kompletne dokaze o ulaganju u vidu računa, bankovnih isplata/uplata.

Hvala.

[Borbena7]

Na 25. 06. 2021. at 18:11, Brzi 5 je napisao:

2013.g smo potpisali ugovor o međuljudskim odnosima kojim mi ona dozvoljava kuću na uživanje i stupanje u posjed.

Možete li ovo malo pojasniti?

Na 25. 06. 2021. at 18:11, Brzi 5 je napisao:

Koje su mi šanse da mi poted obveznopravnog zahtjeva za isplatu polovice ulozenog prođe i stvarnopravni zahtjev za upis suvlasništva na dio nekretnine.

Imate pravo na povrat uloženog u tuđu nekretninu.

[Brzi 5]

prije 3 sati , Borbena7 je napisao:

Možete li ovo malo pojasniti?

Imate pravo na povrat uloženog u tuđu nekretninu.

Budući da smo bili u vanbračnoj zajednici prije početka mojeg ulaganja u njezinu nekretninu potpisali smo ugovor o međuljudskim odnosima kojim mi ona kao vlasnik nekretnine dozvoljava ulaganje u nekretninu i stupanje u posjed iste.

[Brzi 5]

Samo naznaka da je mojim ulaganjem znatno povećana vrijednost i namjena nekretnine.

 

[Borbena7]

prije 1 sat, Brzi 5 je napisao:

Samo naznaka da je mojim ulaganjem znatno povećana vrijednost i namjena nekretnine.

 

Ovo kao i ulaganja trebate dokazati u sudskom postupku.

[Brzi 5]

Hvala na odgovoru.

[Spitfire]

Jedino ja baš i nisam siguran da će priznati oba zahtjeva, i obveznopravni i starnopravni, a što možete vidjeti u Članku i sudskoj praksi.

[Brzi 5]

prije 55 minuta, Spitfire je napisao:

Jedino ja baš i nisam siguran da će priznati oba zahtjeva, i obveznopravni i starnopravni, a što možete vidjeti u Članku i sudskoj praksi.

To mi je jasno krivo sam koncipirao pitanje ili jedno ili drugo.

Tužba je u procesu u kojoj smo naveli 2 zahtjeva prvi stvarnopravni a drugi obveznopravni na koji imam pravo u svakom slučaju.

Ovaj dio me brine kakva su stajališta sudova oko stvarnog prava budući da sam ulagao u nekretninu drugog bračnog druga kao vlasnika iste.

E sad situacija je slijedeća da vrlo vjerojatno bivša neće imati sredstva za isplatu  (cca 200 000 kn) tak da me živo zanima taj dio.

[Spitfire]

prije 2 minuta, Brzi 5 je napisao:

Ovaj dio me brine kakva su stajališta sudova oko stvarnog prava budući da sam ulagao u nekretninu drugog bračnog druga kao vlasnika iste.

I to vam je navedeno u članku, dakle sudska praksa je iskristalizirana na način da se treba bitno izmjeniti identitet nekretnine i ulaganja moraju biti u vrijednosti od 1/6 do 1/10 suvlasničkog dijela nekretnine. U tome slučaju se ima pravo na stvarnopravni zahtjev tj. upisivanja kao suvlasnika u ZK. 

[Brzi 5]

Još jedno pitanje, kakva je sudska praksa oko načina isplate bračne stečevine?

Da li se tu uzimaju u obzir mjesecna primanja tužene pa se određuju nešto tipa rate ili se na neki drugi način to određuje budući da se radi o iznosu od cca 200 000 kn? hvala.