Jump to content

Prava suvlasnika da živi u stanu?


Suvlasnik51
 Dijeli

Preporučene objave

Pozdrav 

Stan je na dva suvlasnika 

Jedan ima 2/3 stana (ovaj suvlasnik je kupio stan) 

Drugi suvlasnik 1/3(dobio je taj dio stana na poklon od drugog suvlasnika kome nakon toga ostaju 2/3) 

 

Osobe su živjele zajedno 6 godina i bile u vezi

 

Suvlasnik s 1/3 suvlasništva živi u stanu, plaća račune, ima prebivalište tu, hrvatski građanin 

Drugi suvlasnik nije nikad imao prebivalište tu i ne smije biti u Hrvatskoj duže od 3 mjeseca

 

Ako bi suvlasnik s 2/3 htio prodati stan, može li on to natjerati suvlasnika koji ima 1/3 sudskim putem tako da taj suvlasnik više neće imati pravo živjeti tu? 

 

Pojednostavljeno, suvlasnik od 1/3 nema ili ima sigurno rješeno stanovanje u tom stanu? 

 

Hvala! 

uređeno: od Suvlasnik51
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 10 sati , Suvlasnik51 je napisao:

Ako bi suvlasnik s 2/3 htio prodati stan, može li on to natjerati suvlasnika koji ima 1/3 sudskim putem tako da taj suvlasnik više neće imati pravo živjeti tu? 

Svako može prodati, ali samo svoj suvlasnički dio, a ne stan kao cjelinu.

prije 10 sati , Suvlasnik51 je napisao:

Pojednostavljeno, suvlasnik od 1/3 nema ili ima sigurno rješeno stanovanje u tom stanu? 

Isto kao i drugi suvlasnik.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 2 sati , Borbena7 je napisao:

Svako može prodati, ali samo svoj suvlasnički dio, a ne stan kao cjelinu.

Isto kao i drugi suvlasnik.

Jasno da oba suvlasnika mogu živjeti tu, ali rečeno mi je da jedan suvlasnik može pokrenuti preko suda postupak razvrgnuća, a zatim ovrhe i onda se stan prodaje čak i kada drugi suvlasnik ne želi to čime suvlasnik onda gubi pravo na stanovanje tu... Je li to istina? Može li se izgubiti pravo na stanovanje tim putem lako? 

uređeno: od Suvlasnik51
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

 

prije 1 sat, Suvlasnik51 je napisao:

Je li to istina? Može li se izgubiti pravo na stanovanje tim putem lako? 

Ukoliko bi se razvrgnućem išlo na civilnu diobu (prodajom stana na dražbi), da. Bili bi isplaćeni za svoj suvlasnički udio od izlicitirane cijene i najbolji ponuditelj bi bio upisan kao vlasnik cijelog stana. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 10 sati , Spitfire je napisao:

 

Ukoliko bi se razvrgnućem išlo na civilnu diobu (prodajom stana na dražbi), da. Bili bi isplaćeni za svoj suvlasnički udio od izlicitirane cijene i najbolji ponuditelj bi bio upisan kao vlasnik cijelog stana. 

Jer na ovom forumu piše da je teško prodati na dražbi stan u tom slučaju 

Citirano :

"

mozeli mi netko odgovorit, sto je sa situacijom ako je predmet civilne diobe nekretnina u kojoj zivi jedan od suvlasnika te mu je to jedina nekretnina?

Takva nekretnina se vrlo teško prodaje, i taj koji živi u nekretnini ima priliku da kupi tuđe udjele po povoljnijoj cijeni. "

 

I dalje vrijedi ovo? 

uređeno: od Suvlasnik51
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

prije 5 minuta, Suvlasnik51 je napisao:

U tom slučaju suvlasnik može kupiti udjele od suvlasnika koji pokreće ovrhu i preko kredita/na rate ili isključivo potpunom isplatom u jednom isplaćivanju? 

Licitirati možete kao suvlasnica, te možete postati samostalna vlasnica,  ako ponudite najvišu ponudu. Bitno je da u ostavljenom roku uplatite novce, a da li ćete imati vremena do ta realizirati kredit, upitno je.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija