Darovni ugovor ?

[livadica]

Poz

Baka bi unuci darovala stan. Baka ima dva sina. Unuka bi odma upisala vlasnistvo. Dal sinovi naknadno mogu nekako osporavat to darovanje i trazit nekakav nuzni dio? Ako mogu dal se to moze kako izbjec i sastavit nekakakv drugaciji ugovor? Malo je nejasno kako uopce nakon upisa u vlasnistvo netko moze pobijat neki darovni jer nakon upisa taj stan je unuka mogla prodat...

Hvala

 

[livadica]

Zaboravih pitat. Dal se placa porez kad baka daruje stan unuci?

 

hvala

[Spitfire]

prije 1 sat , livadica je napisao:

Dal sinovi naknadno mogu nekako osporavat to darovanje i trazit nekakav nuzni dio?

Da ako bi vrijednost dara bila tolika da zbog nje nužni nasljednik ne bi dobio punu vrijednost svoga nužnog dijela.

prije 1 sat , livadica je napisao:

Ako mogu dal se to moze kako izbjec i sastavit nekakakv drugaciji ugovor?

Bilo koji drugi naplatni pravni posao među koje spadaju i ugovori o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju.

prije 1 sat, livadica je napisao:

Dal se placa porez kad baka daruje stan unuci?

Da.

[livadica]

prije 2 sati , Spitfire je napisao:

Da ako bi vrijednost dara bila tolika da zbog nje nužni nasljednik ne bi dobio punu vrijednost svoga nužnog dijela.

Bilo koji drugi naplatni pravni posao među koje spadaju i ugovori o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju.

Da.

1. hmm. dal ima neki rok  za osporavanje - npr baka daruje danas i umre za 10 godina. Stan je 10 godina na unuci i svejedno sin moze trazit nuzni dio ?

3. Porez: da izbjegne placanje poreza dal moze baka darovat jednom od sinova a sin kceri? i dal to moze napravit u nekom kratkom vremenskom peruiodu ..npr mjesec dana ili mora cekat nor 2 godine da prepise kceri?

i podpitanje .znaci baka jedino ako proda stan moze dat unuci nesto bez da sinovi ista mogu osporit? Dal tocka 2 u svakom pogledu izbacuje sinove iz nasljedstva ili pri sklapanju ugovora o dozivotnom/dosmrtnom uzdrzavanju sinovi vise nikakve osnove nemaju za osporavanje? dal ta jugocor od dozivotnom automatski znaci da se unuka mloze upisat kao vlasnica stana? Sve me to buni jer ako baka daruje unuci stan automatski prealzi u vlasnitvo unuke i ona se upisuje u vlasniciki mislili smo da je to kraj price...

Sta je najjednostavnije da baka proda stan unuci i da unuka plati porez? nadam se da poslije baka smije novac dijelit kome hoce bez da to netko osporava?

Kolki je nuzni dio? Znaci kad baka umre a ostavila je sve unuci a ima dva sina . Ako oba sina traze nuzni dio unuka ce dobit sta? nista? a njoj je bakla darovala stan.

Hvala

uređeno: 30. lipanj 2021. od livadica

[Spitfire]

prije 17 minuta, livadica je napisao:

1. hmm. dal ima neki rok  za osporavanje - npr baka daruje danas i umre za 10 godina. Stan je 10 godina na unuci i svejedno sin moze trazit nuzni dio ?

Tri godine od ostaviteljeve smrti, odnosno od dana pravomoćnosti rješenja o proglašenja ostavitelja umrlim.

prije 22 minuta, livadica je napisao:

3. Porez: da izbjegne placanje poreza dal moze baka darovat jednom od sinova a sin kceri? i dal to moze napravit u nekom kratkom vremenskom peruiodu ..npr mjesec dana ili mora cekat nor 2 godine da prepise kceri?

Mora čekati.

prije 23 minuta, livadica je napisao:

znaci baka jedino ako proda stan moze dat unuci nesto bez da sinovi ista mogu osporit? Dal tocka 2 u svakom pogledu izbacuje sinove iz nasljedstva ili pri sklapanju ugovora o dozivotnom/dosmrtnom uzdrzavanju sinovi vise nikakve osnove nemaju za osporavanje?

Proda, sklopi ugovovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju, isto je.

prije 25 minuta, livadica je napisao:

dal ta jugocor od dozivotnom automatski znaci da se unuka mloze upisat kao vlasnica stana?

Ne, vlasništvo se prenosi trenutkom smrti primatelja uzdržavanja ali se nakon potpisivanja toga ugovora može staviti zabilježba postojanja toga ugovora u ZK. Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju primatelj prenosi imovinu davatelju za života, dakle može se upisati kao vlasnik nakon potpisivanja ugovora. 

[livadica]

prije 15 minuta, Spitfire je napisao:

Tri godine od ostaviteljeve smrti, odnosno od dana pravomoćnosti rješenja o proglašenja ostavitelja umrlim.

Mora čekati.

Proda, sklopi ugovovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju, isto je.

Ne, vlasništvo se prenosi trenutkom smrti primatelja uzdržavanja ali se nakon potpisivanja toga ugovora može staviti zabilježba postojanja toga ugovora u ZK. Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju primatelj prenosi imovinu davatelju za života, dakle može se upisati kao vlasnik nakon potpisivanja ugovora. 

Thx

Znaci prodajom unuka placa porez i odma se upisuje ?

Ugovovor o doživotnom uzdržavanju unuka takodjer placa porez al se moze upisat ka o vlasnik tek nakon smrti bake...?

Ugovovor o dosmrtnom uzdržavanju unuka takodjer placa porez ai upisuje se odmah u vlasnicki?

U oba slucaja sinovi nemaju osnove za osporavanje..

Dal je razlika u stopi oporezivanja u ova 3 slucaja?

Izvinite sto vas opet isto pitam al stvarno me je sve ovo zbunilo....

 

uređeno: 30. lipanj 2021. od livadica

[Spitfire]

prije 4 minuta, livadica je napisao:

Ugovovor o doživotnom/dosmrtnom uzdržavanju unuka takodjer placa porez al se moze upisat ka o vlasnik tek nakon smrti bake...?

Da ali što se tiče boldanog ta porezna obveza nastaje u trenutku smrti primatelja uzdržavanja i umanjuje se 5% za svaku godinu trajanja uzdržavanja proteklu od sklapanja ugovora.

[livadica]

Hvalaq.

Uredjivao sam  svoj post jer sam uvidio razliku izmedju dozivotnog i dosmrtnog uzdrzavanja.

Posto bi baka htjela da unuka preuzme sve na sebe  (vlasnistvo-racune) dolazi u obzir prodaja ili dosmrtno . Dal je porez isti u oba slucaja? Ovo umanjnje po 5% za godinu uzdrzavanaj se odnosi na dozivotno gdje se unuka ne upisuje odmah  u vlasnicki pa nam nije zanimljiv.

 

Hval puno na pojasnjenjima.

uređeno: 30. lipanj 2021. od livadica

[Spitfire]

prije 13 minuta, livadica je napisao:

Dal je razlika u stopi oporezivanja u ova 3 slucaja?

Ne, porezna stopa je 3% u svim slučajevima osim što se ista umanjuje za već iznad navedeni ugovor.

[livadica]

prije 5 minuta, Spitfire je napisao:

Ne, porezna stopa je 3% u svim slučajevima osim što se ista umanjuje za već iznad navedeni ugovor.

Hvala

 

I za kraj . Dal nakon sklapanja dosmrtnog uzdrzavanja baka moze odsutat i promijenit nesto nakon par godina npr ?

uređeno: 30. lipanj 2021. od livadica

[Borbena7]

prije 6 minuta, livadica je napisao:

Dal nakon sklapanja dosmrtnog uzdrzavanja baka moze odsutat i promijenit nesto nakon par godina npr ?

Ne.

[Matrix]

Na 30. 06. 2021. at 15:16, livadica je napisao:

Dal nakon sklapanja dosmrtnog uzdrzavanja baka moze odsutat i promijenit nesto nakon par godina npr ?

Može zahtijevati raskid ako zanemarujete obveze preuzete ugovorom, jer je bit takvog ugovora upravo "uzdržavanje", pa čak kad bi baka i prećutila pasivnost glede pružanja uzdržavanja, jasno da bi nakon njene smrti nasljednici imali osnov da tužbom zahtijevaju raskid. 

[livadica]

Na 01. 07. 2021. at 22:14, Matrix je napisao:

Može zahtijevati raskid ako zanemarujete obveze preuzete ugovorom, jer je bit takvog ugovora upravo "uzdržavanje", pa čak kad bi baka i prećutila pasivnost glede pružanja uzdržavanja, jasno da bi nakon njene smrti nasljednici imali osnov da tužbom zahtijevaju raskid. 

Baka je u starackom domu. Dal to ima kakve veze oko uzdrzavanja? .Unuka je preuzela na sebe da joj donosi u dom sto treba i da podmiruje troskove ako baka nece imat dovoljno sredstava .

Dal postoji ikakav nacin a da nije prodaja kojim baka unuci moze dat svoj stan a da unuka naknadno nema problema sa drugim nasljednicima?

Dali prilikom prodaje naslejdnici mogu to osporavat jer je kao prodan po "povlastenoj" cijeni?

uređeno: 4. srpanj 2021. od livadica

[Matrix]

prije 13 sati , livadica je napisao:

Dali prilikom prodaje naslejdnici mogu to osporavat jer je kao prodan po "povlastenoj" cijeni?

Za bakinog života nasljednici ne mogu ništa poduzimati, no nakon njene smrti mogu pobijati kupoprodaju kao djelomično fiktivan pravni posao, odnosno da je ugovor mješovitog karaktera (kupoprodaja i darovanje). 

[livadica]

ufff..ajme....znao sam da nam je sudstvo komplicirano al toliko...

znaci baka nikako ne moze unuci dat-prodat bilo sta a da naknadno unuka nema problema.

vracam se onda na dosrmrtno uzdrzavanje jer mi se namanje ili bar isto komplicirano cini.

Dal ima ikakve veze sto je baka u starackom domu sa tim dosmrtnim uzdrzavanjem . Dal ima ikavog pravnog znacaja dal je uzdrazavanje u kuci osobno ili je uzdrzavanje a baka je u domu? pogotov sto trenutno baka ima dovoljno sredstava za placanje doma... Dal unuka mora vodit evidenciju da je baki donejla danas jogurt sutra kupila bon za telefon prekosutra donjela voce?