Razvrgnuće suvl.zajednice.

[merkurkod]

Nekretnina ima tri suvlasnika vec 8 godina i stoji nekorištena i zapuštena od sve trojice.Jedan suvlasnik ima hrv.adresu ali buduci da je i državljanini druge zemlje nisam u kontaktu s njim.Drugi suvlasnik koji je u Hr.naglasio mi je ako se ubrzo nesto ne dogovorimo tražiti ce razvrgnuce suv.zajednice. Zanima me   sto to znači za mene i koje su tada moje obveze.Osim toga kupio bih suvlasnički dio od suvlasnika koji ne boravi u HR, ali prije par godina tražio je iznos koji nisam mogao prihvatiti, pa me tanima postoji li neki pravni put kojim bi se tom  suvlasniku mogla ponuditi cijena i pregovarati o kupoprodaji.

Hvala

[Borbena7]

Ukoliko se ne možete međusobno sporazumjeti, tada je sudsko razvrgnuće suvlasničke zajednice jedino rješenje. U slučaju sudske prodaje na dražbi, najpovoljniji ponuditelj proglašava se kupcem.

[merkurkod]

Hvala, a kako se formira cijena?Dakle, ima li pravo kupnje i osoba koja predlaže razvrgnuće?

Da li ostali suvlasnici dobivaju obavijest da je jedan suvlasnik tražio razvrgnuće i da li ih se informura kada ce biti dražba?

[Borbena7]

U nalazu i mišljenju sudski vještak napravi i procjenu vrijednosti nekretnine. Svi suvlasnici su jednako i pravovremeno obaviješteni o svim radnjama u sudskom postupku, te svi mogu sudjelovati u dražbi.

[merkurkod]

Hvala, osim suvlasnika mogu li sudjelovati i treće osobe?onda se drazba i javno objavljuje?

 

[Spitfire]

Smissao javne dražbe i je da se na istu mođe javiti tko god ima interesa, posebno treće osobe.

[Malac1]

Da li se može tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice ako postoji etažno vlasništvo?

[Borbena7]

prije 1 sat , Malac1 je napisao:

Da li se može tražiti razvrgnuće suvlasničke zajednice ako postoji etažno vlasništvo?

Može, jer se uspostavom etažnog vlasništva suvlasništvo ne razvrgava već suvlasnik sudjeluje u pravu vlasništva.