Prodaja kuće kod doživotnog uzdržavanje

[Zagreb12345]

 

Poštovani, 

Susjed, stric (90 godina) prodaje kuću iako ima ugovor o doživotnom uzdržavanju sa svojim nećakom. Upisana  je zabilježba u zemljišnim knjigama da kuća nakon smrti strica pripadne njegovom nećaku. Nećak se slaže da se kuća proda jer on raspolaže sa tekućim računom svoga strica, tako da bi on raspolagao sa novcem od prodaje kuće. Nakon prodaje kuće stric bi otišao živjeti kod svog nećaka.

Oni ne žele raskidali ugovor o doživotnom uzdržavanju i skinuti zabilježbu ili napraviti novi ugovor o dosmrtnom uzdržavanju tako da nećak proda kuću. Smatraju da je dovoljno da nećak bude supotpisnik kupoprodajnong ugovora.

Ako kupim tu kuću mogu li se upisati u zemljišne knjige kao vlasnik i da li se zabilježba onda skida iz ZK ili i dalje ostaje. Koliko je sigurno kupiti tu kuću ako postoji zabilježba o doživotnom uzdržavanju u ZK. 

Hvala!

 

 

 

[Borbena7]

Možete kupiti kuću i upisati se kao vlasnik, ali zabilježba ostaje.

[Zagreb12345]

Šta to znači da zabilježba ostaje? Može li nećak kasnije pobijat kupoprodajni ugovor. Mogu li imati problema  jer sam kupio kuću a znao sam da je nekretnina  opterećena zabilježbom. Kada stric umre može li nećak tražiti vlasništvo nad kućom temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju 

Hvala!

[Borbena7]

prije 8 sati , Zagreb12345 je napisao:

Šta to znači da zabilježba ostaje?

Znači upravo ovo

prije 8 sati , Zagreb12345 je napisao:

Kada stric umre može li nećak tražiti vlasništvo nad kućom temeljem ugovora o doživotnom uzdržavanju