Nekretnina i kredit

[Malibuu]

Postovani,

Molila bih vas savjet. Naime, imam u suvlasnistvu nekretninu s osobom, a uz to sam i solidarni duznik u kreditu za tu nekretninu. Kuca je nedavno prodana i novci su isli njemu na racun. U predugovoru o kupoprodaji kuce smo naveli da novci idu njemu i da ce novcima isplate zatvoriti nas kredit, ali to isto ne pise u ugovoru. Zanima me mogu li sto uciniti povodom toga jer mislim da ce ti novci nestati, a kredit ostati. Je li dovoljno valjan predugovor ili ne mogu tu nista?

 

Hvala i lijepi pozdrav.

[Borbena7]

Jeste li potpisali Ugovor o kupoprodaji nekretnine? I možete li ovdje objaviti sadržaj predugovora, ali na način da zaštitite sve osobne podatke, jer je teško ozbiljno komentirati bez uvida u sadržaj.

[Boto]

Poz..

Našao sam nekretninu koju bi kupio. Procjenitelj banke je bio i procjenio nekretninu na dosta manje od onoga što je tražena cijena mada meni cijena odgovara. Prodavatelj je spreman dozvoliti upis hipoteke a da ostatak cijene riješim obročno jer nemam gotovinu. naime u tome slučaju napravio bi se 1. ugovor za banku da se nekretnina prodaje na iznos koji daje banka, dok smo mislili mimo banke napraviti drugi ugovor u kojemu bi se navelo da je putem stambenog kredita isplaćen iznos xxx a konačna dogovorena cijena nekretnine xxx te da će prodavač nakon konačne isplate zasebno izdati tabularnu ispravu i dozvoliti upis vlasništva! Takav ugovor bi se solmenizirao sa rokovima pa me sada zanima, dali je to zakonski izvedivo? Traži li banka pri isplati od mene kao korisnika kredita neki rok za upis u vlasništvo ili to banku ne zanima? Koji bi bili nedostaci po kupcu i prodavatelju takvog ugovora? Hvala