Umrla osoba kao vlasnik u zemljisnoj knjizi

[Zamalin]

Da li je moguce da se nako zemljiste u zemljisnoj knjizi vodi na ime 4 brata koji su umrli vec prije 50 godina

[ivistipe]

prije 25 minuta, Zamalin je napisao:

Da li je moguce da se nako zemljiste u zemljisnoj knjizi vodi na ime 4 brata koji su umrli vec prije 50 godina

Ima upisanih i 100 godina.

[Zamalin]

Kako to ispraviti.Jedan od ova 4 brata je bio moj djed.Bilo bi normalno da je nakon njegove smrti to naslijedila njegova supruga i poslije njihova djeca

[Borbena7]

Upisi u zk se ne provode na temelju pretpostavki da je nešto normalno već na temelju podobnih isprava. Za pokojne osobe je potrebno provesti ostavinske postupke, te će se po pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju izvršiti upis u zk.

[Zamalin]

Moja baba i kasnije njena djeca su naslijedli 90% od onog sto je posjedao moj djed ali ovih ostalih 10% stoji jos uvijek na njegovu imenu, kako je to moguce?

[Borbena7]

Očito u odnosu na te nekretnine nije proveden ostavinski postupak.

[Zamalin]

Da li se to sad moze napraviti i gdje poceti

[Borbena7]

Ako su provedeni ostavinski postupci, tada bi trebalo vidjeti koje su sve nekretnine bile predmet tih ostavina.

[Zamalin]

Da li su ti ostavinski postupci vidljivi na internetu

[ivistipe]

Nema smisla provoditi sve te ostavinske postupke jer to vam gotovo nemoguća misija, već ako te nekretnine stvarno uživajte dugi niz godina vi ste već stekli pravo vlasništva temeljem zakona i za upis u zemljišnu knjigu morate pokrenuti pojedinačni ispravni postupak kod suda tamo  gdje se nekretnine nalaze.

[Zamalin]

Mozete to malo detaljnije objasniti

[Matrix]

Na 27. 09. 2021. at 14:39, ivistipe je napisao:

Nema smisla provoditi sve te ostavinske postupke jer to vam gotovo nemoguća misija

U biti se radi o postupku povodom naknadno pronađene imovine, što bi rezultiralo donošenjem dopunskog rješenja. 

Nadalje je nužno istaknuti da sud neće dopustiti da se ispravnim postupkom obilaze zakonom dopušteni redoviti postupci, u konkretnom slučaju ostavinski postupak. 

[FujitsuLifebook]

Na 27. 09. 2021. at 13:40, Borbena7 je napisao:

Upisi u zk se ne provode na temelju pretpostavki da je nešto normalno već na temelju podobnih isprava. Za pokojne osobe je potrebno provesti ostavinske postupke, te će se po pravomoćnosti rješenja o nasljeđivanju izvršiti upis u zk.

Da ne otvaram novu istu temu za isto pitanje.

Na jednoj čestici, je 5 vlasnika. 4 su umrla i još stoje upisani kao vlasnici u z.k.

Jedna od vlasnika je majka mog tasta i ima udio 8/12. Ostala 4 imaju po 1/12.

Sada bi on htio to na sebe prebaciti.

Bio je na općini i zemljišnim knjigama te mu je rečeno da imaju dvije opcije.

Jedna je provođenje postupka naknadno pronađene imovine (što ako sam shvatio mogu pokenuti samo ti nasljednici)

A drugi kao brži i jednostavniji-da pronađe nasljednike (što je napravljeno), da oni daju izjavu ovjerenu od bilježnika da se kao jedini nasljednici odriču svojih dijelova u njegovu korist (što su voljni)

Što on kao nasljednik umrle majke i udjela 8/12 mora napraviti da njezin dio prebaci na sebe?

Također izjava da je jedini nasljednik?

 

[Matrix]

prije 6 sati , FujitsuLifebook je napisao:

Jedna od vlasnika je majka mog tasta i ima udio 8/12. Ostala 4 imaju po 1/12

Jel želi samo taj dio od 8/12-ina ili sve

[FujitsuLifebook]

Htio bi sve prebaciti na sebe, da bude vlasnik 1/1. Ostali su suglasni.

uređeno: 12. listopad 2021. od FujitsuLifebook

[Matrix]

prije 7 sati , FujitsuLifebook je napisao:

Htio bi sve prebaciti na sebe, da bude vlasnik 1/1. Ostali su suglasni.

8/12-ina stječe nasljeđivanjem, dok preostale suvlasničke dijelove može stjecati darovanjem, međutim je prvo nužno da nasljednici upisanih suvlasnika riješe pitanje ostavine, tj. ako je već ranije vođen ostavinski postupak iza umrlih suvlasnika, ići će kroz postupak naknadno pronađene imovine. 

[FujitsuLifebook]

Koliko znam iza umrlih nije vođen postupak, bar su mi tako rekli.

Jer nitko od njih nije ni znao da imaju te 1/12 udjela

Jasno mi je za taj postupak naknadno pronađene imovine. On je kompliciraniji, i duži

Mene zanima da li je točno da umjesto tog postupka, ti nasljednici mogu dati izjavu (ovjerenu kod bilježnika) " da iza pokojnog ostavitelja odričem se nasljedstva u svoje ime i u ime svojih potomaka"

I s tim izjavama se dalje pokreće nekakav postupak kojim se vrši prijepis vlasništva na onoga u čije se ime odriču?

 

[Matrix]

prije 10 minuta, FujitsuLifebook je napisao:

nasljednici mogu dati izjavu (ovjerenu kod bilježnika) " da iza pokojnog ostavitelja odričem se nasljedstva u svoje ime i u ime svojih potomaka

Radi se o nasljedničkoj izjavi koja se daje u ostavinskom postupku. 

 

prije 11 minuta, FujitsuLifebook je napisao:

Koliko znam iza umrlih nije vođen postupak, bar su mi tako rekli.

U tom slučaju nije riječ o naknadno pronađenoj imovini, več se radi o ostavinskom postupku. 

 

prije 14 minuta, FujitsuLifebook je napisao:

s tim izjavama se dalje pokreće nekakav postupak kojim se vrši prijepis vlasništva na onoga u čije se ime odriču?

Teško je dokučiti na što misle, jer se na osnovu takve izjave vi nećete moći upisati, osim ako takvu izjavu misle da koristite u pojedinačno ispravnom postupku. 

[FujitsuLifebook]

Znam, samo temeljem te izjave se ne može upisati, te izjave ulaze u taj postupak.

Bilo mi je nejasno to što sam pročitao u Zakonu o nasljeđivanju čl.129 st.1 i čl. 130 st. 1

 

 

[Matrix]

prije 3 sati , FujitsuLifebook je napisao:

Bilo mi je nejasno to što sam pročitao u Zakonu o nasljeđivanju čl.129 st.1 i čl. 130 st. 1

Sve je to vezano za ostavinski postupak koji se okonćava rješenjem o nasljeđivanju. 

[FujitsuLifebook]

Dakle, ako iz umrlog ostavitelja, postoje potomci koji nisu upisani kao vlasnici/nasljednici iz nekog razloga, oni bi trebali imati rješenje o nasljeđivanju.

AKo se u tom rješenju o nasljeđivanju spominje nekretnina kojoj se želi razriješiti vlasništvo, oni koji žele svoj dio prepustiti nekome drugome od nasljednika, dovoljna je izjava u kojoj se navodi da potomci to ne uživaju niti ne žele te se odriču u svoje ime i svojih potomaka u korist onoga tko to želi prebaciti na sebe.

S tim izjavama se na Općinskog sudu prema prebivalištu onog tko to prebacuje na sebe pokreće faktički postupan sređenja koji košta 1300kn.

TO je najbrži i najjednostavniji put.

AKo u rješenjima o nasljeđivanju se ne spominje nekretnina koja se želi riješiti, onda se pokreće postupak za naknadno pronađenu imovinu i to na Općinskom sudu prema mjestu prebivališta ostavitelja.

Ako se radi o nekim malim dijelovima, najčešće ti nasljednici nemaju interesa hodati okolo po sudovima, mogu ovlastiti onoga tko to hoće riješiti, sa posebnom punomoći.

Taj postupak traje nešto duže.

Bitno je utvrditi tko je sve nasljednik, jer u protivnom ta cijela priča nema smisla.