Otkazivanje predugovora u svrhu izbjegavanja pp

[Jasam 2]

Postovani molio bih vas za savjet: potpisao sam predugovor o kupnji nekretnine u izgradnji i uplatio predujam prema istome u iznosu od 30€. Investitor kasni sa izgradnjom vec 3 mjeseca datum izgradnje i rjesavanja papirologije je bio 31.05. Kada sam investitora usmenim putem trazio ocitovanje o ispunjenju klauzule ugovora o penalima u iznos 1 promil dnevno do najvise 5%, isti je napomenuo da ako inzistiram na penalima da ce jednostrano otkazati ugovor. Molim vas savjet ukoliko ste imali slican slučaj i kako postupiti, te koje su mi opcije?

hvala

[Borbena7]

Teško je komentirati bez uvida u dokumentaciju.