Pausalni obrt i najam apartmana

[DLLL]

Postovani,

Trenutno mi je u planu otvoriti pausalni obrt za marketinske djelatnosti. Zanima me mogu li tome pridodati najam apartmana. 
 

Naime, vec godinama iznajmljujemo apartmane na moru i na to placamo turisticku zajednicu i pausalni porez za iznajmljivanje. 
 

Sad bih htjela prikljuciti taj najam apartmana kao djelatnost u mom pausalnom obrtu (obe djelatnosti bi donosile do 300,000 kn sto je gornja granica). 

Zanima me je li to moguce? Ako je, kako se to odrazava na placanje poreza? Znam da ja na godisnjoj razini moram platiti porez cca 14,000-20,000 kao pausalni obrt ali kako onda ide to pausalno oporezivanje za apartmane? 
 

Hvala unaprijed!

[frenki zg]

prije 22 sati , DLLL je napisao:

Postovani,

Trenutno mi je u planu otvoriti pausalni obrt za marketinske djelatnosti. Zanima me mogu li tome pridodati najam apartmana. 
 

Naime, vec godinama iznajmljujemo apartmane na moru i na to placamo turisticku zajednicu i pausalni porez za iznajmljivanje. 
 

Sad bih htjela prikljuciti taj najam apartmana kao djelatnost u mom pausalnom obrtu (obe djelatnosti bi donosile do 300,000 kn sto je gornja granica). 

Zanima me je li to moguce? Ako je, kako se to odrazava na placanje poreza? Znam da ja na godisnjoj razini moram platiti porez cca 14,000-20,000 kao pausalni obrt ali kako onda ide to pausalno oporezivanje za apartmane? 
 

Hvala unaprijed!

Po mome mišljenju - najam apartmana ostavi te, kao i do sada.
Ako to ubacite u obrt - morat će te djelovati kao agencija za posredovanje u iznajmljivanju nekretnina.
Tražit će vas osposobljenost - položen ispit da imate Licencu - to će vam onda iziskivati dodatne troškove.

[Sanjarija]

Pozdrav. Suprug ima nekretninu (stan) koji je trenutno u dugoročnom najmu te nije kategoriziran kao apartman. Nekretnina nije bračna stečevina.
Zbog više razloga namjeravamo da ja otvorim obrt(paušalni), pa bi htjela ukljuciti najam apartmana kao djelatnost.

U NKD sa objasnjenjima stoji:
68.20 Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)
Ovaj razred uključuje:
– iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetima u zakup
(leasing):
· stambenim zgradama i stanovima
· nestambenim zgradama, uključujući izložbene prostore, vlastite skladišne prostore
· zemljištem
– iznajmljivanje kuća, namještenih ili nenamještenih stanova ili apartmana na duže korištenje,
u pravilu na mjesečnoj ili godišnjoj osnovi

Zanima me dali je to moguće, kakav ugovor je potreban sa suprugom, i također zanima me dali je moguć i kratkoročan najam.
Hvala lijepa