Uporabna dozvola za građevinu prije 1968

[Antonio548]

Pozdrav, imam pomoćni objekt koji je građen 1964 i za njega imam nacrt i ovjerenje  kod tadašnjeg odgovornih organa.

2002 godine je taj objekt srušen i izgrađen je novi po istim dimenzijama kao i stari objekt.

Znači dimenzije su iste kao i na nacrtu iz 1964, dok pročelje i unutrašnjost je izmijenjana.

Dali mogu dobiti uporabnu dozvolu, pošto objekt nije legaliziran?

[Spitfire]

Ako je tako kako opisujete, a posebno da je i ono što je moguće vidljivo na foto kartama do '68, dakle krov identičan ondašnjem, moguće da bi uz kopiju kat. plana i dokaze da je građevina izgrađena do 15. veljače 1968. uspjeli ishodaovati UD za takav objekat. Mada, kako govorite da se radi o pomoćnom objektu, ukoliko vam nešto posebno prijeko nije potrebna, ne vidim potrebe za istom.

[Antonio548]

Hvala, namjeravam prenamijeniti u stambeni prostor.

Pa zato mi je bitno, da ima uporabnu dozvolu.

Imam dokaz, to je vidljivo iz aviosnimke(vidi se samo mrlje). A sad dali je i dokaz nacrt, pošto je izmijenjena unutrašnjost i pročelje?

 

[Spitfire]

A ta se pomoćna zgrada nalazi na čestici postojeće građevine?

[Antonio548]

Na toj čestici su kuća i taj pomoćni objekt( sada je garaža).

 

[Spitfire]

Onda u startu imate problem u vašem naumu jer prostorni planovi ne dopuštaju dva stambena objekta na jednoj čestici pa bi vam stoga valjalo provjeriti bi li vam uopće prošla prenamjena. 

[Antonio548]

Planiram taj pomoćni objekt spojiti sa kućom.

Dali bi to onda prošlo?

Naime između kuće i garaža je prazan prostor, namjeravam tražiti dozvolu za proširenje kuće te spojiti kuću sa garažom i prenamijeniti gornji dio garaže u stambeni prostor.

Dali je to moguće ukoliko dobijem uporabnu dozvolu za garažu?

[Spitfire]

Pa uz dozvolu za rekonstrukciju koja bi sadržavala i prenamjenu, vjerovatno je. No to bi vam bolje objasnio ovl. arh. ured, posebno dio oko zadovoljavanja određenih uvjeta propisanim prostornim planom, čije bi usluge svakako trebali u realizaciji svog nauma.

[Antonio548]

Hvala