Darovni ugovor i ovrha

[Lannnna]

Otac mi je preminuo te smo sestra i ja nasljedile kucu. Ona se odselila iz Hrvatske, ali na svoje ime ima par ovrha koje se trenutno nikako ne naplacuju. Ljetos smo darovnim ugovorom prenjele njenu polovicu kuce na mene kako bi zastitila imovinu od mogucih ovrha na nekretnini. Naime, kuca nije upisana i ja sam pokrenula zemljisnoknjizni postupak da ju upisem na sebe, ali ce to potrajati neko vrijeme. Zanima me je li darovni ugovor i moje vanknjizno vlasnistvo nad kucom dovoljna zastita da nitko ne moze pokrenuti ovrhu nad njenim djelom nekretnine? Ili je to u potpunosti sigurno dok se ja sluzbeno upisem u zemljisne knjige? 

 

Takoder me zanima sto se dogada sa svim dugovima na njeno ime ako se do daljnjega nece podmirivati? Hvala unaprijed na odgovoru

[Miran89]

prije 24 minuta, Lannnna je napisao:

Zanima me je li darovni ugovor i moje vanknjizno vlasnistvo nad kucom dovoljna zastita da nitko ne moze pokrenuti ovrhu nad njenim djelom nekretnine?

Nije, vjerovnici mogu pokrenuti postupak pobijanja dužnikovih radnji jer ovakav potez ide direktno na njihovu štetu.

uređeno: 7. siječanj 2022. od Miran89

[Lannnna]

Znaci ja na nikakav nacin ne mogu to sprijeciti ako pozele pokrenuti ovrhu nad nekretninom? 

I znate li mozda o koliki mora biti iznos duga kako bi mogli ovrsiti nekretninu?

[Borbena7]

Na 07. 01. 2022. at 13:27, Lannnna je napisao:

Znaci ja na nikakav nacin ne mogu to sprijeciti ako pozele pokrenuti ovrhu nad nekretninom? 

Ne, ali prije pokretanja ovršnog postupka moraju u parnici dokazati svoje navode iz tužbe tj. da se imovina prenijela da bi se izbjeglo plaćanje dugova.

Na 07. 01. 2022. at 13:27, Lannnna je napisao:

znate li mozda o koliki mora biti iznos duga kako bi mogli ovrsiti nekretninu?

Ovisi od kad su ti dugovi i kolika im je glavnica potraživanja?

[Lannnna]

Najnoviji dug je star 3,4 godine i njegov cijelokupni iznos (s kamatama) ne prelazi 20 000kn. 

Sve skupa njeni dugovi su oko 60 000kn. 

[Borbena7]

Bitan je datum prvog pokretanja ovršnog postupka i visina glavnice, a radi određivanja koje se izmjene i dopune Ovršnog zakon primjenjuju.

[Lannnna]

Za posljednji dug banka jos nije pokrenula ovrhu, tek prosli tjedan je dosla obavijest da slijedi ovrha. Glavnica je nesto vise od 14 000kn

[Borbena7]

prije 13 sati , Lannnna je napisao:

Za posljednji dug banka jos nije pokrenula ovrhu, tek prosli tjedan je dosla obavijest da slijedi ovrha. Glavnica je nesto vise od 14 000kn

Za ovaj dug nekretnina ne može biti predmet ovrhe.

[Lannnna]

Ok, hvala na odgovoru.