Prodaja nekretnine tvrtke

[ALEX P.]

Pozdrav,

Tvrtka kupac  u sustavu PDVa u vlasništvu ima stan koji je kupljen od tvrtke prodavatelja također u sustavu PDVa. Stan je kupljen prije 1,5 godinu, novogradnja, prvi kupac. Na stan je plaćen PDV prema računu tvrtke prodavatelja i koji PDV tvrtke kupac mogla zatražiti povrat.

sada tvrtka kupac  prodaje stan fizičkoj osobi. Na koji način se sada tretira PDV?

kako se izdaje račun s PDVom ili bez PDVa.

Zahvaljujem unaprijed.

 

[niro]

Dali je građevinsko zemljište na kojoj je sagrađena nekretnina bilo u sustavu pdv-a? Ako nije morali bi imati u poslovnim knjigama razradu odvojeno vrijednosti zemljišta i zgrade odnosno stana jer je zgrada u sustavu pdv-a. Ako nije bilo u sustavu pdv-a izdajete račun za stan sa pdv-om i vrijednost zemljišta odvojeno a fizička osoba kupac plaća čini mi se onih 3 posto samo na vrijednost zemljišta.