Iliesko1 objavljeno: 20. siječanj 2022. Dijeli objavljeno: 20. siječanj 2022. Prije četri godine promijenio nam se upravitelj zgradom, jedan obrt zamijennjen je drugim, imaju različite vlasnike i različite OIB-e. Suvlasnici nisu obaviješteni niti su skupljani potpisi za novog upravitelja. Iz obrtnog registra, oba obrta su osnovana na isti datum, imaju isti MBO, imaju različite brojeve obrtnice. A u rubrici "stanje obrta" kod prvog upravitelja stoji "preseljen". Jeli upravitelj legalno upravlja zgradom? Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niro odgovoreno: 23. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 23. siječanj 2022. Na 20. 01. 2022. at 19:48, Iliesko1 je napisao: Prije četri godine promijenio nam se upravitelj zgradom, jedan obrt zamijennjen je drugim, imaju različite vlasnike i različite OIB-e. Suvlasnici nisu obaviješteni niti su skupljani potpisi za novog upravitelja. Iz obrtnog registra, oba obrta su osnovana na isti datum, imaju isti MBO, imaju različite brojeve obrtnice. A u rubrici "stanje obrta" kod prvog upravitelja stoji "preseljen". Jeli upravitelj legalno upravlja zgradom? koliko ja znam za promjenu upravitelja je potreban pristanak 100 posto suvlasnika nekretnine... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 23. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 23. siječanj 2022. prije 2 sati , niro je napisao: koliko ja znam za promjenu upravitelja je potreban pristanak 100 posto suvlasnika nekretnine... Ovo bi bilo netočno, jer je potrebna suglasnost suvlasnika koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niro odgovoreno: 24. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 24. siječanj 2022. prije 15 sati , Borbena7 je napisao: Ovo bi bilo netočno, jer je potrebna suglasnost suvlasnika koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova. Ja sam nedavno nešto slično rješavao i rečeno mi je od strane Upravitelja kada se pričuva uvodi u zgradu dovoljno je 50 plus potpisa suvlasnika. Ali za promjenu Upravitelja je potrebno 100 posto. Jedan prijatelj pokušao baš to napraviti i ovakav odgovor je dobio od Upravitelja Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 24. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 24. siječanj 2022. prije 9 sati , niro je napisao: Ja sam nedavno nešto slično rješavao i rečeno mi je od strane Upravitelja kada se pričuva uvodi u zgradu dovoljno je 50 plus potpisa suvlasnika. Ni ovo neće biti točno, ne radi se o broju suvlasnika već o većini koja se računa u suvlasničkim dijelovima. prije 9 sati , niro je napisao: Ali za promjenu Upravitelja je potrebno 100 posto. Jedan prijatelj pokušao baš to napraviti i ovakav odgovor je dobio od Upravitelja I dalje tvrdim da je netočno, jer je dovoljna suglasnost suvlasnika koji zajedno imaju većinu suvlasničkih dijelova. Uz navedeno ovakva odluka o promjeni upravitelja je i u funkciji otkaz ugovora o upravljanju sa postojećim upraviteljem. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
niro odgovoreno: 27. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 27. siječanj 2022. Neznam što bi rekao..ovo je informacija od najmanje dva različta upravitelja.. Da Vas pitam još, ukoliko neto od suvlasnika na plaća pričuvu i sudskim putem se ipak to naplati dali upravitelj ima pravo troškove suđenja prebaciti na cijelu zgradu? Ovo vrlo često rade... Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Borbena7 odgovoreno: 27. siječanj 2022. Dijeli odgovoreno: 27. siječanj 2022. prije 3 minuta, niro je napisao: Da Vas pitam još, ukoliko neto od suvlasnika na plaća pričuvu i sudskim putem se ipak to naplati dali upravitelj ima pravo troškove suđenja prebaciti na cijelu zgradu? Ima, jer je on zakonski zastupnik zgrade. Ali u konačnici te troškove plaća suvlasnik (dužnik) koji je prouzročio sudski spor, tako da se zgrada na kraju naplati od njega i nije na gubitku. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.