Kriteriji za oslobođenje od poreza na promet nekretninama

[traveller]

Pozdrav svima, zanima me postoji li mogućnost za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekreteninama u sljedećoj situaciji.

Moja majka kupuje novi stan. Kupoprodajni ugovor potpisala je 14.03. (ponedjeljak), a isplata novca bit će 21.03.(idući ponedjeljak). Promjenu prebivališta uradit će isti dan 21.3. To će biti njezin prvi stan u vlasništvu 1/1.

Trenutno živi u stanu čiji je suvlasnik 50%, a drugih 50% vlasnik je njezin brat.
Taj se stan prodaje (oni ga prodaju), a kaparu po predugovoru za prodaju primila je 11.3., kao i njezin brat suvlasnik. Ostatak novca od prodaje njezinog "starog" stana bit će isplaćen polovinom travnja.

Ona od nekretnina u svojem vlasništvu na dan potpisivanja kupoprodajnog ugovora za kupovinu svojeg prvog i jedinog
stana 1/1 , dana 14.03., ima još 12% (3/25) objekta u drugom gradu koji je ustvari građevinsko zemljište od 690 m2 na kojem je započeta gradnja (suteren) od 120 m2 i nema uvjeta za život.

Ima li tu osnove za oslobođenje od plaćanja poreza na promet nekretninama (3%)?

Kad se dovrši prodaja stana u kojem trenutno živi, imat će na sebi samo taj novi stan i ovu započetu građevinu (12% suvlasništva).

Hvala na odgovoru svima.

Lijep pozdrav,
Branimir

uređeno: 18. ožujak 2022. od traveller

[traveller]

Dobar dan svima, danas smo saznali da se već pet godina to ne radi ručno već automatski putem javnog bilježnika i plaćaju svi taj porez na promet nekretnina po stopi 3%. Eto tako. Lijep pozdrav, Branimir