razvrgnuće suvlasničke zajednice

[ivanivci007]

Pokušat ću što jednostavnije;

radi se o čestici od oko 4000m2 koja nije parcelirana, ali postoje ograde i svatko uživa svoj dio.. Na njoj je pet suvlasnika od toga 4 živa,  i jedna umrla osoba s kraja 80.ih godina iza koje nije provedena ostavinska rasprava, a nasljednici su poznati. Jedan od živih suvlasnika od ova 4 uskoro planira pokrenuti parcelaciju i izdvojiti se iz suvlasničke zajednice. Kako će se postupati budući da je jedan udio na osobi koja je umrla? Pretpostavljam da će susjed koji planira izdvajanje morati uzeti potpise suvlasnika za ugovor o izdvajanju (ili kako se točno zove). Treba li on i potpis osobe koja je umrla što sasvim sigurno ne može dobiti, pa me zanima treba li se onda provesti ostavinska rasprava za tu osobu i onda tražiti potpise nasljednika te osobe?  Ta umrla osoba doduše s njime ne graniči neposredno, ali je suvlasnik u neparceliranoj čestici.