Ovrha na nekretnini

[rumpelstilskin]

Pozdrav

Zamolila me poznanica, starija gospodja da pitam ovdje sto joj je ciniti po pitanju ovrhe nad jedinom nekretninom. Naime, dobila je rješenje o ovrsi radi kredita koji je podignut u jednoj od famoznih austrijskih stedionica. Uz njezino dopustenje prilazem dokument iz kojeg se moze iscitati o cemu se radi. i pitanje usput: Ako je na adresi prijavljena maloljetna osoba sa majkom smije li se obaviti delozacija?

 

[Borbena7]

Uložiti žalbu, pozivajući se na čl. 5. st. 3. OZ-a i čl. 80. b. st. 3. OZ-a. Ovo mora biti kvalitetno obrazloženo, tako da ne bi bilo loše imati punomoćnika odvjetnika. I pazite na žalbeni rok od 8 dana. I da, po prodaji mogu biti bez problema deložirane.

[rumpelstilskin]

Ok. Prenio sam joj odgovor. U slucaju da preda zalbu na vrijeme (odvjetnicu ima) koliko uopce ima vremena dok sud kaze uvazavaju li ili odbijaju zalbu? Koji je uobicajeni vremenski period od predaje zalbe do prve reakcije suda?

[Borbena7]

Nema pravila, postupak po žalbi može trajati od nekoliko mjeseci do nekoliko godina.

[rumpelstilskin]

Ok. Zahvaljujem. 

[TonyBob]

Te zadruge su leglo kriminala, kladim se da im je ugovor pun ništetnih odredaba.

Tužiti za ništetnost zbog moguće jednostrano ugovorene promjenjive kamatne stope?

Time ujedno stopirati ovrhu.

A i vrhovni sud je donio sljedeći zaključak:

"U ovršnim postupcima u kojima se ovrha određuju i provodi na temelju ovršnih isprava koje nisu prošle sudsku kontrolu (rješenja o ovrsi na temelju vjerodostojne isprave, zadužnice, javnobilježnički akti ili solemnizirane privatne isprave i sl.) a koji proizlaze iz potrošačkih ugovora, ovršni sud je dužan po službenoj dužnosti preispitati sadrži li potrošački ugovor nepoštene (ništetne) ugovorne odredbe."