Jump to content

Upis posebnih dijelova nekretnine


RADZLATA
 Dijeli

Preporučene objave

Poštovani,

suprug i ja sagradili smo obiteljsku kuću sa tri stana.Zbog nemogućnosti servisiranja kredita jedan sin je prodao stan i trenutno se radi o stambenom objektu.U postupku legalizacije legalizirali smo nelegalno izgrađeni podrum .Nažalost legalizaciju nismo proveli u zemljišnim knjigama. Sadašnji vlasnik ucjenjuje nas putem odvjetnika potpis upisa posebnih dijelova uknjižbom dijela dvorišta u omjeru suvlasništva u vlasništvo kupca.S obzirom na spoznaju da je dvorište nedjeljivo smije li nas odvjetnik u ime kupca ucjenjivati nezakonitim prijedlogom.Molim odgovor i naputak kako upisati posebne dijelove sukladno Zakonu bez potpisa treče strane. 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Dana 27. 04. 2022. u 10:57, RADZLATA je napisao:

Poštovani,

suprug i ja sagradili smo obiteljsku kuću sa tri stana.Zbog nemogućnosti servisiranja kredita jedan sin je prodao stan i trenutno se radi o stambenom objektu.U postupku legalizacije legalizirali smo nelegalno izgrađeni podrum .Nažalost legalizaciju nismo proveli u zemljišnim knjigama. Sadašnji vlasnik ucjenjuje nas putem odvjetnika potpis upisa posebnih dijelova uknjižbom dijela dvorišta u omjeru suvlasništva u vlasništvo kupca.S obzirom na spoznaju da je dvorište nedjeljivo smije li nas odvjetnik u ime kupca ucjenjivati nezakonitim prijedlogom.Molim odgovor i naputak kako upisati posebne dijelove sukladno Zakonu bez potpisa treče strane. 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 3 tjedna kasnije...

Pojašnjenje upita

Sin je prodao stan koji je upisan u zemljišne knjige i nije predmet  legalizacije nazakonito rekonstruirane zgrade. Rješenje o legalizacijji nezakonito rekonstruirane zgrade  odnosi se na podrum. Prodajom stana kupac je tražio spremište u posrumu što smo suprug i ja kao suvlasnici dozvolili i to je uisano u Ugovor s napomenom da ćemo u Elaboratu za upis Rješenja navesti kao vlasništvo kupca. Ugovorom nije obuhvačeno ni suvlasništvo dvorišta niti bilo koji zajednički dijelovi osim navedenog. Po izradi Elaborata koji nažalost nismo upisali prije prijenosa vlasništva na kupca, zaprimili smo od odvjetnika kupca uvjet potpisa Izjave radi upisa Rješenja u zemljišne knjige prijenos suvlasničkog dijela dvorišta u Vlasništvo kupca , što po našem saznanju je nezakonit uvjet. S obzirom na navedeno, molimo savjet kako upisati Rješenje . 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 3 tjedna kasnije...
  • 4 tjedna kasnije...
Dana 18. 05. 2022. u 20:51, RADZLATA je napisao:

Pojašnjenje upita

Sin je prodao stan koji je upisan u zemljišne knjige i nije predmet  legalizacije nazakonito rekonstruirane zgrade. Rješenje o legalizacijji nezakonito rekonstruirane zgrade  odnosi se na podrum. Prodajom stana kupac je tražio spremište u posrumu što smo suprug i ja kao suvlasnici dozvolili i to je uisano u Ugovor s napomenom da ćemo u Elaboratu za upis Rješenja navesti kao vlasništvo kupca. Ugovorom nije obuhvačeno ni suvlasništvo dvorišta niti bilo koji zajednički dijelovi osim navedenog. Po izradi Elaborata koji nažalost nismo upisali prije prijenosa vlasništva na kupca, zaprimili smo od odvjetnika kupca uvjet potpisa Izjave radi upisa Rješenja u zemljišne knjige prijenos suvlasničkog dijela dvorišta u Vlasništvo kupca , što po našem saznanju je nezakonit uvjet. S obzirom na navedeno, molimo savjet kako upisati Rješenje . 

 

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija