fcb1900fcb objavljeno: 2. svibanj 2022. Dijeli objavljeno: 2. svibanj 2022. Poštovanje, Planiramo kupiti građevinsko zemljište, pa me zanima je li veliki problem ako je vlasništvo 1/2? Prema dostupnim podacima najvjerojatnije se radi o mužu i ženi vlasnicima..kolika je razlika u odnosu na kupnju gdje je samo jedan vlasnik zemljišta, postoje li neke skrivene "cake"? I također, na g. zemljištu nalazi se objekt veličine 55m2 za rušenje, s dozvolom iz 1959.g. Može li se iskoristiti ta postojeća dozvola kako bi se u budućnosti izgradio nešto veći objekt (u smislu proširenja te dozvole za veći broj kvadrata), ili se mora izvaditi posve nova g. dozvola? Hvala na odgovorima i lijep pozdrav Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Miran89 odgovoreno: 2. svibanj 2022. Dijeli odgovoreno: 2. svibanj 2022. Morat ćete ići na novu dozvolu (što nije problem danas jer su se sjetili digitalizirati to), a taj postojeći objekt možete iskoristiti za umanjenje komunalnog i vodnog doprinosa prilikom gradnje. Razlika je u tome što ćete morati dobiti suglasnost od drugog vlasnika da bi mogli graditi na toj parceli ili ćete morati rascijepiti tu parcelu na dva dijela ako želite graditi i biti vlasnik 1/1. Kupite 1/1 da ste mirni i bok. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Davor80 odgovoreno: 2. svibanj 2022. Dijeli odgovoreno: 2. svibanj 2022. S tom parcelom ne možete ama baš ništa bez drugog suvlasnika. Kod suvlasništva u idealnim dijelovima se čak ne zna ni koji je čiji dio. Kupujete samo nedefinirani, suvlasnički dio parcele. Vrlo neugodno ako su suvlasnici u nekakvom sukobu pa ne žele svi prodati. Zato, da, radi se o izuzetno velikom problemu za kupca koji je odlučio kupiti samo jedan suvlasnički dio jer sa svojim vlasništvom neće moći samostalno raspolagati. Citiraj Link to comment Dijeli na drugim stranicama Više opcija dijeljenja...
Preporučene objave
Uključi se u diskusiju
Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.