Kako sa stanom u zajednickom vlasnistvu nakon rastave

[anonimno]

Supruga i ja smo zajedno vlasnici stana (50-50), a stan je na isti nacin upisan i u gruntovnicu.

 

Sto se desava sa stanom nakon rastave ukoliko ne dodje do dogovora? Moze li jedna strana u sporu odugovlaciti s rjesenjem (odbijati prodaju svog dijela)? Moze li se donijeti neka prisilna mjera?

 

I drugo pitanje, ukoliko jedan od supruznika zeli izaci u stanu, a drugi zeli ostati i isplatiti prvog - da li na to mora pristati onaj kojeg se isplacuje?

[gala]

Ako se ne možete mirno dogovoriti - tipa ug. o prodaji i dr., trebate pokrenuti postupak za diobu suvlasničke zejdnice. To je postupak kad jedan neće diobu. tada u pravilu ide prodaja na sudskoj javnoj dražbi, a isplatom samo kad se složite oko toga ili u samom prijedlogu za diobu suvlasničke zajednice zatražite isplatu uz navođenje osobito opravdanog razloga da razvrgne tu zajednicu isplatom (vi i djeca živite u stanu, nemate drugo mjesto za život, tu obavljate djelatnost i sl.).