Jump to content

Pred ugovor/ kapara


mala_vidra
 Dijeli

Preporučene objave

Što se može dogodit ako u predugovoru potpisanom i ovjerenom kod javnog bilježnika nije upisano da je isplaćena kapara odustatnina i da u slučaju da odustane kupac, kapara ostaje prodavatelju, a ako odustane prodavatelj, da je dužan isplatiti kupcu dvostruki iznos kapare...To je u zakonu, kao podrazumijeva se, ali što ako nije navedeno u predugovoru, a vlasnica odluči odustat..? Nadam se da se to neće desit, ali dešava se sve i svašta mimo zakona...Koja mi je garancija to što je sve ovjereno kod javnog bilježnika, isplata kapare i potpisani predugovor? Koliko god sam pazila na "sitnice", propustila sam taj navod u predugovoru... Imam li ja onda pravo na povrat onih 10% od ukupne cijene što sam dala u svrhu "rezervacije" stana, tj. kapare ako nije naglašeno ni da prodavatelj može zadržat kaparu ako ja odustanem npr. i želim raskinuti predugovor...?Ne kažem da želim, ovo je samo pretpostavka..."što ako..?"

 

uređeno: od Ywana999
Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

  • 1 mjesec kasnije...

Kupujemo stan koji na sebi ima kredit, prodavatelj ne bi da mi zatvamo kredit po poismu namjere banke nego on ide u banku tražit da kredit prebace na drugi stan u istoj zgradi (svi su njegovi). E sad počeo je nešto zavlačit kao ne zna on koliko će to trajat, pa malo se zaletio dao nam je zanisku cijenu i sl.... Predložio je da mu damo kaparu, na što sm orekli nema problema,ali uz predugovor. E sad mene zanima kako u predugovoru navesti da je prodavatelj dužan u roku od xx dana ishodovati pismo namjere ili (kako bi se to nazvalo potvrdu od banke da je kredit prebačen na drugu česticu); ili je dovoljno navesti Ugovorne strane su suglasne da će konačni ugovor o kupoprodaji stana biti sklopljen do xxxx bez spominjanj apisma namjere i sl?

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija