Zajednicki stan - jednostrano prisvajanje posjeda

[didi1]

Prije nekih 5 godina uradili smo renovaciju stare obiteljske kuce (roditelji, sestra i ja) sa istim udjelom 1/3 svako.  Ukupno je uradjeno 4 stana i plan je bio da ih se proda i podijeli dobit. Sestra nekon izgradnje objekta odlucila da uzme jedan stan sebi. To je bilo OK sa svima. Sestra je vodila sve tranzakcije jer je ona knjigovodja po zanimanju. Prodali smo tri stana ali se novac dijelo jednako na tri dijela. Ostao je stan u kojem je sestra ali je ona promijenila misljenje i kazala da zeli da se stan proda. U stanu je bila 3 godine. Medjutim, posljednje dvije godine ona odbija da se stan stavi u oglas na prodaju ali i dalje je u stanu i uzela je 1/3 novca od prodaje ostalih stanova. Tako da u biti ona ima besplatan stan. Nakon mnogo razgovora i svaki put pristajanja na 'prodaju' stana nikad nije dozvolila da agencija dodje i uslika stan da moze staviti u oglas. Sad je potpuno prestala komunicirati. Poslao sam nebrojen broj poruka i zvao i poslao nekoliko emaila u kojima trazim da se stan stavi na prodaju ali nista se ne desava. Ne znam vise sta da radim. Kakva su mi opcije? Da li netko moze pomoci sa savjetom?

[DrAnte]

Jedna od opcija je tuzba. Sud moze prodati stan na javnoj drazbi. Ali tada se obicno proda jeftinije. Po zakonu se moze prodati za 1/3 cijene. Baci oko na civilnu diobu.

[didi1]

Hvala DrAnte