1/8 vlasništva stana, nisam u posjedu

[AnRu]

Vlasnik sam 1/8 stana dok je vlasnik preostalih 7/8 u posjedu, pa me zanima što točno mogu s ovim mojim dijelom?

 

Razmišljao sam predložiti da se taj moj dio otkupi, međutim koji je ispravan način pristupanja s takvim prijedlogom? I kako definirati cijenu? Ja mogu tvrditi da je tržišna jedna, a druga strana da je tržišna cijena neka druga. Trebam li uzimati sudskog vještaka, čiji trošak onda snosim samo ja jer sam ja i pokrenuo postupak?

Što ako druga strana ne pristane?

Vidio sam da postoji mogućnost razvrgnuća vlasništva civilnom diobom, međutim vrijedi li to i za ovakve slučajeve gdje sam ja vlasnik tek jednog manjeg dijela?

[Ruby_Danderfluff]

Prvo je dobro pokušati mirnim putem tražiti od druge strane otkup i rješavanje situacije, a ako ne pristane, imate opciju razvrgnuća bez obzira na suvlasničke omjere, pa će se tada cijela nekretnina prodavati na dražbi i podijeliti postignuta kupovnina sukladno suvlasničkim udjelima.