uporabna dozvola

[masnica3]

Molim pomoć. Kupila sam kuću koja ima riješenje o izvedenom stanju od 2014. godine i nakon toga uporabnu dozvolu za kuću. Ja sam je kupila ovu godinu, kuća je ucrtana u katastar upisana u Zk i imam pravomoćnu uporabnu dozvolu.

Susjed s lijeve strane tvrdi da je kuća na njegovoj međi i da će tražiti rušenje tog zida. Inače je kuća napravljena u zoni gdje više nije dozvoljena gradnja ali je legalizacijom ozakonjena.

U rujnu imamo izvođenje geomtra, što mi je činiti.

Inače napominjem da je susjed susjednu parcelu vrt kupio 2018 godine kada je prošlo 4 godine od ozakonjenja polugrađevine koja je nakon toga završena u skladu sa uvjetima u legalizaciji.

 

Hvala

 

[SveJeMoguce]

Imamo sličan problem. Kuća sagrađena planu, projektu, izmjerio geodet, ima uporabnu dozvolu a susjed kaze da nije tamo granica kada smo htjeli staviti zid. Koliko sam citao je u hrvatskoj pitanje oko međe jako loše rješeno.

[masnica3]

Imala sam geodetu , ali sam uzela odvjetnika. Kada je došao odvejtnik skroz druga priča od susjeda . Prvo je bilo da će mi rušiti kuću i zid, ali mislim da smo se sada dogovorili. Odvjetnik je se pozvao na neke točke zakona, godine kako se međa koristi i tako. U svakom slučaju navodno legalizacija i uporabna ne mora značiti da je na tvojoj čestici, tu se to nije gledalo. 

Ja sam predložila nakon izmjere da ukoliko bude nešto na njegovom zemljištu da platim susjedu i pristao je. Samo tu odvjetnik zastupa nema potpisa bez nacrta što me je geodet tražio i tako.

U svakom slučaju taj 1-2 m2 će sigurno biti puno skuplji nego što realno vrijedi, trošak odvjetnika i tako ali mislim da su opet manji troškovi nego sudski postupak To mi je i odvjetnik rekao.

Ako je kuča plaćena 150.000,00 eur onda se valjda isplati i par tisuća eur sve to i čista situacija.

To je moje iskustvo.