Nasljedivanje kuće i potencijalnih dugova

[Crokokica]

Dobar dan!

Otac je teško bolestan te uz to alkoholičar i kockar. Živimo u kući sa prizemljen i dva kata (prvi kat je u vlasništvu oca, a ostalo mog djeda koji je darovnim ugovorom prepisao 1. kat na mog oca). Otac je vlasnik 1/1, u mirovini 20 godina ali je spreman prepisati meni i majki (brat i sestra bi se odrekli svog djela). Nas je strah da možda nije založio kuću te da nebi bilo nekih drugih problema sa kućom u slučaju njegove smrti. 
 

Jasno mi je da u slučaju da ima kredit ili nešto slično da bi se to onda na nas prebacilo zbog nasljedstva ali koji bi bio najbolji način se zaštiti te provjeriti pravno stanje kuće kada bi on nama to prepisao? Mama se boji da ne ostane bez kuće u kojoj je ona sve napravila, od centralnog i parketa pa sve do fasade.

Hvala Vam!

 

[Borbena7]

Provjerite stanje u zemljišnim knjigama, a ako nema zabilježbi tereta onda bi bilo dobro da sa ocem sklopite ugovor o doživotnom uzdržavanju.

[Crokokica]

Pod “Teretovnica” (odjeljak C) piše da moj djed ima pravo prvokupa očeve imovine tj 1/4 imanja. U vlastovnici su otac (1/4) i djed (3/4).

u teretovnici ne piše ništa drugo osim prvokupa… to znači da je sve ok?
 

još jedno pitanje… piše da nije priložena uporabna dozvola. U knjigama stoji 102m2 i okućnica.. po tome ispada da u knjigama prvog i drugog kata uopce nema? Da li to može stvoriti neki problem?

uređeno: 7. rujan 2022. od Crokokica

[Borbena7]

prije 10 sati , Crokokica je napisao:

teretovnici ne piše ništa drugo osim prvokupa… to znači da je sve ok?

Da, upravo tako.