Punomoc sa upis kuce u katastar

[sandrakovac]

Pozdrav,
kupujemo kucu koja nije upisala u katastar. Prodavatelj je u drugom gradu i nije u mogucnosti (nema ni novaca ni vozacke) voziti se k nama kako bi sredio papire. Prodavatelj je predlozio da sastavimo punomoc u kojoj on nama daje pravo da bez njega i uz sve papire koje nam on dostavi napravimo sve potrebno da se kuca upise u katastar kako bi ju mogli kupiti (izradimo elaborat za evidentiranje podataka o zgradama i energetski certifikat).

Trebamo li punomoc napraviti kod nekog odvjetnika ili mozemo to i sami sastaviti?

Ako je mozemo sami da li je dolje navedena punomoc vazeca i trebam li jos sto dodati?

 

Primjer kako bi izgledala nasa punomoc:

S P E C I J A L N A   P U N O M O Ć

JA:

______________________________________________________________, ovom punomoći izjavljujem da su:

PREDMET PUNOMOĆI NEKRETNINE:

- k.č. XXXX, k.o. XXXX

 

I to sve u 1/1 djela., čiji sam vlasnik.

Ovom punomoći se:

 

O V L A Š Ć U J E

 

       ____________________________________________________________________________, da može u ime davatelja ove punomoći, bez njegove nazočnosti i daljnjeg pitanja ili odobrenja od strane istog davatelja punomoći poduzeti i obaviti sve radnje vezane uz predmet punomoći, kako slijedi:

– potpisati i podnositi prijedloge za upis u zemljišne knjige i potpisati i dozvoliti upis ili brisanje zabilježbe, ili tereta na istoj nekretnini.

– raditi i potpisati parcelacije i usklađenja katastra i zemljišne knjige, za istu nekretninu.

– pribavu svih potrebnih dokumenata, uvjerenja, potvrda i parcelacijskih elaborata kod katastra, zemljišnoknjižnog odjela, suda i drugih nadležnih tijela

- pribavu vlasničkog lista, posjedovnog lista, zemljiknjižnih izvadaka i svih potrebnih dokumenata, uvjerenja, potvrda za izradu potrebne dokumentacije, za istu nekretninu.

- podnošenje zahtjeva i realizaciju geodetskog elaborata za evidentiranje podataka o zgradama te drugih elaborata potrebnih za upis nekretnine u katastar i gruntovnicu

- podnošenje zahtjeva i realizaciju energetskog certifikata za nekretninu. Opunomoćenik ovom punomoći, bez prisustva davatelja punomoći može izvesti sve potrebne radnje kako bi se energetski certifikat realizirao.

 

U slučaju spriječenosti opunomoćenika suglasan sam da ga mijenja, osoba koju on odredi za opunomoćenika.

Ova specijalna punomoć se daje bez bilo kakvog ograničenja ili vremenskog roka, a davatelj punomoći nema nikakva daljnja potraživanja prema opunomoćeniku ili njegovom zamjeniku, te izjavljuje da je ovu punomoć vlastoručno potpisao pri punoj svijesti, svojom voljom i bez ikakve sile, prijetnje ili prijevare.

 

 

 

_____________________________                                                    _____________________________

     Davatelj punomoci                                                                     Opunomocenik