Plodouživanje ???

[anonimno]

Plodouživanje- što se konkretno podrazumijeva pod tim terminom?

 

Naime, u procesu nagodbe nudi nam se da darovnim ugovorom prenesemo vlasništvo u korist suprotne strane, a da za života imamo pravo plodouživanja nad predmetnom nekretninom (kućom i okućnicom).

Zanima nas što točno možemo raditi sa kućom ako prihvatimo takav oblik nagodbe?

Da li smijemo vršiti građevinske radove na nekretnini, pretpostavljam da je smijemo iznajmljivati i „ ubirati plodove“ takve djelatnosti.

Molio bih svako pojašnjenje kako bi bili sigurni u sve mogućnosti termina plodouživanja.

Unaprijed se zahvaljujemo.

 

[MASTER]

onda upišite i pravo građenja

 

[anonimno]

Molio bih pojašnjenje što sve "plodouživanje" omogućava?

[agent]

plodouživanje ili ti ga ususfructus je stvarno pravo na tuđoj stvari koje ti omogućuje da se u svakom pogledu služiš s tom stvari čuvajući njenu bit.Dakle upotrebljavaš je (živiš u kući) i koristiš(iznajmljuješ i upiš lovu). No ne smiješ graditi jer bi to bilo diranje u bit, sućanstvo kuće.Dužan si snosti troškove u svezi održavanja kuće, ali samo redovite troškove koje nastaju normalnom upotrebom i korištenjem.

Nužne troškove bi trebao platiti vlasnik, a ako ti nešto poprqaviš namjesto njega možeš tražiti naknadu po završetku plodouž.To ti je to....

[anonimno]

iskreno zahvaljujem

[senorita]

Pozdrav! U 2010. godini dohodak od najamnine iznosit će mi 143 080 kuna. Molim savjet u vezi ugovora o plodouživanju. Mogu li sklopiti ugovor sa bratom i njemu prepustiti razliku od dohotka od 85 000 kuna? Tako da ne ulazimo u sustav PDV-a.

Molim savjet i kako bi glasio taj ugovor? Koliko bi takav ugovor stajao kod odvjetnika? Unaprijed hvala!