Jump to content

Razvrgnuće suvlasništva


Kavran
 Dijeli

Preporučene objave

Molim vrlo stručan savjet, a ne samo mišljenje.

Nas 25 obitelji kupilo je po komad zemlje na jednoj velikoj parceli. Dogovorno smo proveli postupak parcelacije i mislili da smo sve riješili, a nismo proveli postupak razvrgnuća suvlasništva. Tako smo se i ponašali - kao vlasnici svaki svoje parcele. Jedna je gospođa "svoju" parcelu prodala, kupoprodajni ugovor predala u gruntovnicu ( u Puli) i sebe više ne smatra ni vlasnicom ni suvlasnicom.

A pravno stanje je slijedeće: kupac je postao vlasnik samo njezinog suvlasničkog dijela te parcele, a ostatak je u suvlasništvu svih nas. Na "našim" parcelama spomenuta gospođa ostala je suvlasnica. ( Sve su nam to objasnili u gruntovnici.)

Mi smo sada napravili ugovor o razvrgnuću suvlasništva, potpisali ga kod bilježnika svi osim sporne gospođe koja vlasničke listove jednostavno ne smatra pravovaljanima, već nemarnim vođenjem zemljišnih knjiga.

Možemo li ovakav ugovor poslati u gruntovnicu, kakvo ćemo riješenje dobiti i što nam je dalje činiti?

Zahvaljujem svima na pomoći.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Vjerojatno smo susjedi. Poznata mi je situacija u onom kraju. Mi nažalost još nismo došli do parcelacije jer osoba koja prodaje dio po dio svoje velike parcele (brijega) oglušuje se i ne želi dati suglasnost da onda mi o svome trošku izvršimo parcelaciju. Imamo sklopljen samo predugovor kojim se ta osoba obvezuje da će u roku 2 godine provesti elaborat. Vi ste u boljoj situaciji. Dajte ugovor u Pulu, oni tamo doista brzo rade, nije kao u Zagrebu, pa ako odbiju onda ćete iz obrazloženja vidjeti što još treba. Samo se nemojte žaliti jer to onda produžuje postupak. Zapravo bih ja Vas pitala, u kojem ste obliku sastavili taj ugovor o razvrgnuću suvlasništva. Stalno me buni pojam: suglasnost o razvrgnuću suvlasništva, sporazum, diobni ugovor. Da li ste zapravo sklopili Diobni ugovor? Za razvrgnuće u gruntovnici Zagreb piše da treba Diobni ugovor. Nigdje se ne govori o suglasnosti. U kojem slučaju treba suglasnost.

Koliko sam shvatila jedan suvlasnik(ca) prodao je svoj suvlasnički dio - parcelu. Zapravo bi trebali sklopiti ovo razvrgnuće s novim suvlasnikom, s time da ne date prije u Pulu nego što je bivši suvlasnik, ili ovaj novi, predao zahtjev za provedbu njihovog kupoprodajnog ugovora. Ako možete detaljnije objasniti. Pozdrav, do sutra.

Link to comment
Dijeli na drugim stranicama

Uključi se u diskusiju

Možete objaviti sada i registrirati se kasnije. Ako imaš korisnički račun, prijavi se ovdje kako bi objavljivao s tim računom.

Posjetitelj
Odgovori na ovu temu...

×   Zalijepili ste sadržaj sa formatiranjem..   Ukloni formatiranje

  Only 75 emoji are allowed.

×   Your link has been automatically embedded.   Display as a link instead

×   Vaš je prethodni sadržaj vraćen..   Očisti

×   Ne možete direktno lijepiti slike. Prenesite ili unesite slike iz URL.

 Dijeli



×
×
  • Napravi novi...

Važna informacija