Prelazak zakupa na nasljednike

[Mislav1]

Pozdrav,

člankom 549. Zakona o obvezni odnonsima propisano je: "U slučaju smrti zakupnika ili zakupodavca zakup se nastavlja s njegovim nasljednicima ako nije drukčije ugovoreno."

Koje su podrebne formalnosti (aneks, i sl) kad Zakupodavac umre, a kako bi postojala pravovaljana osnova za stupanje nasljedndika na  mjesto zakupodavaca?

Pošto je novi IBAN za uplatu zakupnine u pitanju, onaj nasljednika zakupodavca,, kako to ugovono urediti? 

 

Što se radi inače u slučaju kad jedna ugovorna strana umre, a potreban je aneks? Stavljaju li se nove strane - nasljednici kao zakupodavci u zaglavlju takvog aneksa ugovora?

 

Hvala unaprijed

[galea_]

Dana 12. 01. 2023. u 22:03, Mislav1 je napisao:

Pozdrav,

člankom 549. Zakona o obvezni odnonsima propisano je: "U slučaju smrti zakupnika ili zakupodavca zakup se nastavlja s njegovim nasljednicima ako nije drukčije ugovoreno."

Koje su podrebne formalnosti (aneks, i sl) kad Zakupodavac umre, a kako bi postojala pravovaljana osnova za stupanje nasljedndika na  mjesto zakupodavaca?

Pošto je novi IBAN za uplatu zakupnine u pitanju, onaj nasljednika zakupodavca,, kako to ugovono urediti? 

 

Što se radi inače u slučaju kad jedna ugovorna strana umre, a potreban je aneks? Stavljaju li se nove strane - nasljednici kao zakupodavci u zaglavlju takvog aneksa ugovora?

 

Hvala unaprijed

Najprije se treba utvrditi tko su nasljednici (kada s okonča ostavinski postupak iza pok. zakupodavca donošenjem rješenja o nasljeđivanju) i , ako nije drugačije ugovoreno, oni mogu sklopiti aneks navedenog ugovora kao ugovorne stranke (zakupodavci).