Natkrivanje balkona

[Maja1234567]

Poštovani,

živim na 1. katu zgrade od 10-ak stanova.

Htjela bih natkriti otvoreni balkon (na strani koja je suprotna ulazu u zgradu, dakle, nije pročelje) konstrukcijom tipa krovića koji bi bio naslonjen na fasadu i poduprt stupovima, strane bi ostale slobodne kao i dosad.

Koliko mi je poznato, građevinska dozvola za takav zahvat nije potrebna, no zanima me je li potrebna suglasnost sustanara i, ako jest, u kojem postotku.

Susjed koji živi direktno iznad balkona je usmeno izjavio da nema ništa protiv, no njegovu suglasnost bih svakako preventivno zatražila i u pisanome obliku.

Unaprijed hvala na odgovoru.

[Notmyjob]

Ja sam na drugom katu, isto trebam natstrešnicu nad otvorenim balkonom. Pitao sam u gradu i dobio sam odgovor da je potrebna građevinska.

[Danate]

Dana 29. 04. 2023. u 21:05, Maja1234567 je napisao:

Poštovani,

živim na 1. katu zgrade od 10-ak stanova.

Htjela bih natkriti otvoreni balkon (na strani koja je suprotna ulazu u zgradu, dakle, nije pročelje) konstrukcijom tipa krovića koji bi bio naslonjen na fasadu i poduprt stupovima, strane bi ostale slobodne kao i dosad.

Koliko mi je poznato, građevinska dozvola za takav zahvat nije potrebna, no zanima me je li potrebna suglasnost sustanara i, ako jest, u kojem postotku.

Susjed koji živi direktno iznad balkona je usmeno izjavio da nema ništa protiv, no njegovu suglasnost bih svakako preventivno zatražila i u pisanome obliku.

Unaprijed hvala na odgovoru.

čim se mijenja površina stana ili kuće potrebna je građevinska dozvola. Kako je krović naslonjen na fasadu time se povećava neto površina stana jer je koeficijent za natrkivenu i nenatrkivenu terasu različit. Za dobivanje građevinske dozvole na objektu koji ima više suvlasnika potreba je suglasnost svih suvlasnika.