Izvanknjižno vlasništvo

[kmatija2]

Poštovani,

molim smjernice za slijedeću situaciju.

Kupio bi susjednu katastarsku česticu čiji su vlasnici (prema zemljišnoknjižnom izvadku) preminuli .Česticu je koristio i  kupio od izvanknjižnih vlasnika  također preminuli. 

Izvanknjižni vlasnici (po posjedovnom listu )su na moju zamolbu potpisali izjavu da oni nisu vlasnici niti koriste katastarsku česticu. 

Dao bi ponudu za česticu ali ne znam kome.

 

 

[Danate]

Dana 17. 05. 2023. u 9:49, kmatija2 je napisao:

Poštovani,

molim smjernice za slijedeću situaciju.

Kupio bi susjednu katastarsku česticu čiji su vlasnici (prema zemljišnoknjižnom izvadku) preminuli .Česticu je koristio i  kupio od izvanknjižnih vlasnika  također preminuli. 

Izvanknjižni vlasnici (po posjedovnom listu )su na moju zamolbu potpisali izjavu da oni nisu vlasnici niti koriste katastarsku česticu. 

Dao bi ponudu za česticu ali ne znam kome.

 

 

dal je u građevinskom području ili izvan građevinskog? Samo ju počni korisiti i tvoja je. ako je izvan građevinskog područja

uređeno: četvrtak u 10:12 od Danate

[kmatija2]

Čestica je izvan građevinske zone.

[Ivan Orgulje]

Prvo potražite nasljednike upisanih (preminulih) ZK vlasnika. Možda imaju rješenja o nasljeđivanju pa od njih možete otkupiti i upisati se redovnim ZK postupkom.

Inače, ovi izvanknjižnici vlasnici bi se trebali najprije upisati u ZK, ne možete se Vi upisati ako kupite od njih jer nedostaje pretpostavka o knjižnom predniku. 

[kmatija2]

Da li je dovoljno  rješenje o nasljeđivanju od jednog ili od svih nasljednika na ovoj čestici ?

Svi nasljednici moraju podnijeti zahtjev za upis?