Izdavanje građevinske dozvole

[anonimno]

Pozdrav,

 

Znam da zvuči čudno i nemojte me pitati kako je to moguće jer je moj otac koji je sve rješavao oko toga umro prije 2 godine.

 

Radi se o kući sa apartmanima koja je obuhvaćena prostornim planom mjesta i unutar svih zakonskih gabarita. U katastru i zemljišnim knjigama je upisana i točno ucrtana kuća i zemljište sa točnim kvadraturama i pod napomenom je navedeno "Nema tereta". Kuća ima priključak struje i vode. U njoj je registrirano 4 apartmana i uredno ih iznajmljujemo. Svugdje gdje smo pitali svi su rekli da imamo sve legalno. Kuća je dovršena 1996 i nadograđena 2004.

 

Sve bi to bilo lijepo da se nismo odlučili prodati tu kuću i svaki kupac nas pita za građevinsku dozvolu za koju smo 100% sigurni da je nemamo, a bez nje iako je sve na očigled legalno, nitko ne želi riskirati.

 

Pitanje je kako doći do građevinske i uporabne dozvole?

[MASTER]

obratite se nadležnom uredu državne uprave za graditeljstvo (oni koji danas izdaju građevinsku dozvolu) - vaš otac je vjerovatno bio investitor i ako im date godinu ( +/-1), kčbr i slično

naći će vaš zahtjev za izdavanjem građevinske dozvole. ako slučajno nemaju oni i spis su predali u državn arhiv tražite istu stvar tamo

 

u mojem slučaju su u roku od 24 sata u državnom arhivu (lokalnom) našli lokacijsku, građevinsku i uporabnu dozvolu iz 1968-1970

[anonimno]

IDa, dobio sam već tu informaciju, ali kao što sam rekao građevinska dozvola 100% ne postoji pa niti neznam koju godinu bi naveo, pogotovo ne za ovaj nadograđeni dio ( 50 m2). Da dovršim priču, kuća je kupljena bez građevinske dozvole na pola izgrađena 1995 i moj otac ju je dovršio također bez dozvole. Prije godinu dana smo se odlučili za prodaju i pitali geodeta što nam treba za upis u katastar, on je rekao da je sve uredno i dao ucrtati cijelu kuću, pa smo mislili da je to dovoljno.

[anonimno]

mozda je dio sagradjen prije 1968 godine pa je nadozidano a da nije izlazeno iz gabarita.

ako imaju snimke iz zraka vidi se samo krov i gabariti, ali ne i visina.

mozda je to slucaj.

pitajte tog bivseg vlasnika kada je i sto gradjeno