Porez na promet kod kupovine novog stana

[anonimno]

Molim pomoć - koliki porez mora platiti kupac stana u novogradnji? Unaprijed zahvaljem.

[anonimno]

isto koliko i u starogradnji - 5% od prodajne cijene

[ani2]

Da li je to novosagrađeni stan u čijoj cijeni je sadržan PDV?

[anonimno]

da

[anonimno]

Ako je nekretnina novoizgrađena i u sustavu PDV - a (dakle ako je prodavatelj društvo ili pojedinac koji posluje u sustavu PDV-a) dužan Vam je predati račun sa strukturom cijene, gdje se točno označuje vrijednost zemljišta sa komunalijama na koju se vrijednost plaća 5% poreza. Ostalo je novostvorena vrijednost (na koju se plaća PDV) i PDV pa se upravo zbog toga od stupanja na snagu zakona kojim se regulira PDV na taj dio ne plaća porez na promet nekretnina kako bi se izbjeglo dvostruko oporezivanje.

Račun obavezno priložite prijavi poreza na promet nekretnina.

[MASTER]

najčešće se smatra osnovicom za porez na proemt nekretnina udjel zemljišta i komunalnog uređenja koji je oko 30% vrijednosti stana prije PDVa - dakle oko 1,5% vrijednosti stana