Raskid predugovora za stan - kasnjenje izvodjaca 3 godine

[lucija009]

Pozdrav svima, 

2021. smo kaparili garsonjeru u izgradnji, odnosno platili 80% njene cijene. Zgrada je trebala biti dovršena te godine, međutim, još uvijek nije. Firma nije u blokadi, i polako se radi, no nitko nam više ne želi reći kada će stan biti spreman. 
Na pitanje koje opcije imamo, rečeno nam je samo dvije - ili čekati, što može biti još 1-2 godine, ili odustati i dobiti povrat uplaćenog novca. 
Predugovor je pametno napisan s njihove strane i piše da u slučaju odustajanja imamo pravo na svoj novac, no ništa više od tog. 
Moje pitanje glasi - postoji li ikakav zakon koji možemo primjeniti u ovom slučaju i dobiti neke kamate na novac kojim su se oni služili sve ove 3 godine? Što bi bilo pametno učiniti? 

Unaprijed hvala na odgovorima! 

[Ivo Kermartin]

Dana 24. 08. 2024. u 10:57, lucija009 je napisao:

Pozdrav svima, 

2021. smo kaparili garsonjeru u izgradnji, odnosno platili 80% njene cijene. Zgrada je trebala biti dovršena te godine, međutim, još uvijek nije. Firma nije u blokadi, i polako se radi, no nitko nam više ne želi reći kada će stan biti spreman. 
Na pitanje koje opcije imamo, rečeno nam je samo dvije - ili čekati, što može biti još 1-2 godine, ili odustati i dobiti povrat uplaćenog novca. 
Predugovor je pametno napisan s njihove strane i piše da u slučaju odustajanja imamo pravo na svoj novac, no ništa više od tog. 
Moje pitanje glasi - postoji li ikakav zakon koji možemo primjeniti u ovom slučaju i dobiti neke kamate na novac kojim su se oni služili sve ove 3 godine? Što bi bilo pametno učiniti? 

Unaprijed hvala na odgovorima! 

Ovisi o sadržaju predugovora. Dosta takvih predugovora s 80% predujma ima klauzule o odricanju prava na zakonske zatezne kamate.