Roh bau kuća - dozvole

[MKHR]

Pozdrav,

Za Roh-bau kuću na području grada Zagreba, građevinska dozvola je izdana 2010. te na papirnatoj Građ. dozvoli uredno piše čestica abc/2.

Na ZK i Geoportalu je trenutno ista ta građevinska vidljiva na susjednoj čestici abc/1 i piše da je pravomoćna od 12.2022. (vlasnik kaže da su već ispravljali neku grešku koja je ranija bila na digitalnoj verziji). 

Obje čestice abc/1 i abc/2 su vlasništvo iste osobe. To je razlog što trenutno kuća nije uopće ucrtana u ZK.

Pretpostavljam da je papir “jači” od interneta te se to da ispraviti u Zapoljskoj? Teče li nakon ispravka ponovno novi rok pravomoćnosti građ. dozvole?

Kuća je Roh-bau, dakle potrebno ju je dovršiti da bi se ishodila uporabna.

Trenutni vlasnik nije nikada objavio početak radova. Hoće li to biti moguće obzirom da kuća već postoji?

Razmatram o kupnji te kuće, ali me muči ovo stanje papira, što mi je činiti? Je li ovo moguće raspetljati i kako?

Hvala puno

[Miran89]

Teško ćete dobit uporabnu jer je uvjet za nju da gradnja građevine bude prijavljena što trenutni vlasnik nije napravio. Da stvar bude gora, vrlo vjerojatno je građevinska istekla. Tako da treba provjerit i to.

[MKHR]

prije 7 sati , Miran89 je napisao:

Teško ćete dobit uporabnu jer je uvjet za nju da gradnja građevine bude prijavljena što trenutni vlasnik nije napravio. Da stvar bude gora, vrlo vjerojatno je građevinska istekla. Tako da treba provjerit i to.

Upravo me to za istek građevinske zanima, jer na geoportalu piše da je pravomoćna od 12.2022. Po čemu znati je li istekla?

Koja je procedura za prijavu radova? Izlazi li tko na teren ili je to papir?

[Miran89]

Tako da uzmete dozvolu i vidite piše li na njoj nešto o isteku.

prije 9 sati , MKHR je napisao:

Koja je procedura za prijavu radova?

Ispuni se jedan obrazac u nadležnom uredu te se priloži uz njega vlasnički list (a za svaki slučaj ne bi bilo loše imat kopiju građevinske). Nisam još čuo da je neko dobio posjet prilikom prijave gradilišta, ali ta prijava ide građevinskoj i inspekciji rada.