Podjela posjeda

[vukolaja]

Posjedujem imanje sa starom kućom-ruševnom. Imanje je u jednom komadu ali se vodi u tri kat.č.. Na jednoj je kuća i okućnica a druge se vode kao voćnjak i oranica. Ima nas petero. Jedan brat se hoće odijeliti. Imamo li nas četvero koji se ne želimo dijeliti pravo da njemu damo njegovu petinu na kraju posjeda kako bi od nas četvero posjed ostao u cjelini. Za kuću i okućnicu da ga isplatimo ili on može tražiti neku nenormalnu cijenu. Što se dogodi ako se ne dogovorimo i dali sud određuje neku cijenu koja se primjenjuje na tom području ilinas brat može ucjenjivati. Mi četvero ni pod koju cijenu ne želimo prodati naš dio tj.četiri petine. Može li nas sud prisiliti na to. 

[Miran89]

Uvijek postoji opcija da napravite ugovor o razvrgnuću i da se mirno raziđete. Na temelju tog ugovora provest će se dioba u katastru i gruntovnici. To vrijedi ako je dogovor moguć. Ukoliko nije moguć, onda je idući korak sudsko razvrgavanje vlasništva.

prije 3 sati , vukolaja je napisao:

Što se dogodi ako se ne dogovorimo i dali sud određuje neku cijenu koja se primjenjuje na tom području ilinas brat može ucjenjivati.

Ako se ne dogovorite idući korak je dražba. Napravi se procjena vrijednosti nekretnine i nekretnina ide na dražbu. Normalno se licitira na dražbi i ko ponudi više njegovo. Vi možete sudjelovati na dražbi i kupiti nekretninu s time da se postignuta cijena umanjuje za vaš suvlasnički udio.

Ucjenjivat se može dokle god se pokušavate dogovorit međusobno, ali čim to ode na sud jako teško.

uređeno: 19. rujna od Miran89