Kako ostati vlasnikom u cjelosti?

[Birikina]

Pozdrav,

Dakle, da ukratko opišem moj slučaj..

U nekoliko poljoprivrednih čestica, na vlasničkim listovima imamo upisanu suvlasnicu koja je umrla 70-tih godina. Umrla su i njezina djeca, a unučad je valjda živa ali ih nismo nikad vidjeli. Pretpostavljamo u kojem gradu žive, ali bilo bi jako složeno doći do svih.

U posjedovnom listu je upisan pokojni djed, a imamo i jedan posjedovni list u kojem se opet pojavljuje ta ista suvlasnica.

Moje pitanje je: Kako ne izgubiti dijelove tih zemljišta?

Ako idemo na opciju razvrgnuća suvlasništva, pretpostavljam da geodet izađe van, vrši izmjere i izuzme se "njezin dio".

Ako idemo sudskim putem, bojim se da na kraju njezin dio imovine ne prijeđe u vlasništvo općine ili grada.

Imamo li temelja za ispravni postupak? S obzirom da je ta zemlja uvijek pripadala mom djedu i cijeli je život na njoj radio?

[Ivo Kermartin]

Dana 27. 09. 2024. u 11:03, Birikina je napisao:

Pozdrav,

Dakle, da ukratko opišem moj slučaj..

U nekoliko poljoprivrednih čestica, na vlasničkim listovima imamo upisanu suvlasnicu koja je umrla 70-tih godina. Umrla su i njezina djeca, a unučad je valjda živa ali ih nismo nikad vidjeli. Pretpostavljamo u kojem gradu žive, ali bilo bi jako složeno doći do svih.

U posjedovnom listu je upisan pokojni djed, a imamo i jedan posjedovni list u kojem se opet pojavljuje ta ista suvlasnica.

Moje pitanje je: Kako ne izgubiti dijelove tih zemljišta?

Ako idemo na opciju razvrgnuća suvlasništva, pretpostavljam da geodet izađe van, vrši izmjere i izuzme se "njezin dio".

Ako idemo sudskim putem, bojim se da na kraju njezin dio imovine ne prijeđe u vlasništvo općine ili grada.

Imamo li temelja za ispravni postupak? S obzirom da je ta zemlja uvijek pripadala mom djedu i cijeli je život na njoj radio?

Pojedinačni ispravni jedino ako imate isprave kojima možete dokazati temelj posjedovanja za dosjelost jer se dosjelost u pojedinačnom ispravnom ne može dokazivati svjedocima. Posjedovni list nije dovoljan dokaz.

Ako imate samo svjedoke, Morat ćete tužbom protiv upisanih suvlasnika pa svjedocima dokazivati da su ispunjene pretpostavke za dosielost