Opcina oduzela cesticu i proglasila ga javim dobrom

[hrabrica]

Postovani molim pomoc savjetom

 

Naime vlasnik sam dijela puta ispred kuce koji se vodio kao oranica. 

Taj put vodi do nekoliko kuca i tu su bile parcele sa vise vlasnika. 

Odjednom parcele nestale, opcina je vlasnik i sve je to odjednom nerazvrstana cesta? 

Nitko od vlasnika nije izvlasten niti obestecen. 

Sto uciniti? 

[Ivan Orgulje]

U ZK postupku nikako jer je takav upis u skladu s odrebama Zakona o cestama. Samo, je li vođen nekakav upravni postupak u kojem ste sudjelovali?

Što se tiče naknade, možete tužiti, a opet imamo presudu VSRH Rev 6/2022 u kojoj je dopuštena revizija zbog pravnog pitanja:

"U primjeni Zakona o cestama ("Narodne novine" broj 84/11, 22/13, 54/13, 48/13 i 92/14 – dalje: Zakon) od kada neka nekretnina stječe karakter nerazvrstane ceste, je li to od nastanka, odnosno stjecanja mogućnosti korištenja za promet vozila po bilo kojoj osnovi i kada ona postane pristupačna većem broj korisnika, dakle općom uporabom (a koja nije razvrstana kao javna cesta u smislu ovog Zakona), ili to svojstvo stječe izgradnjom, asfaltiranjem, ostalim opremanjem, evidentiranjem u katastru, odnosno aktom nadležnog javnopravnog tijela (pravomoćnošću uporabne dozvole ili izdavanjem drugog akta na temelju kojeg je dopuštena uporaba građevine sukladno posebnom propisu), odnosno od kada jedinica lokalne uprave i samouprave upiše svoje pravo vlasništva u zemljišnim knjigama, a s tim u vezi od kada bivšem vlasniku teče zastarni rok za isplatu neisplaćene naknade za oduzetu nekretninu?"

 

U primjeni Zakona o cestama ("Narodne novine" broj 84/11, 22/13, 54/13, 48/13 i 92/14) nekretnina stječe karakter nerazvrstane ceste od trenutka kada postane dostupna svima za korištenje (promet), dakle općom uporabom, a ne u trenutku kada su samo pojedine osobe putem prava služnosti imale mogućnost njezinog korištenja. Svojstvo ceste stječe se izgradnjom, asfaltiranjem i opremanjem ceste pa zastarni rok teče od trenutka kada cesta kao javna prometnica postane dostupna svima. 

Budući da je sporna nekretnina postala cestom izgradnjom, asfaltiranjem i opremanjem 2017. te da je tek tada postala dostupna svima, a ne samo ograničenom broju korisnika koji su imali služnost puta, tužitelju je zastarni rok počeo teći u svibnju/lipnju 2017. pa kako je tužba podnesena 6. veljače 2018., tužba je podnesena unutar zastarnog roka od 3 godine iz čl. 230. st. 1. ZOO. 

[hrabrica]

Hvala na odgovoru

Ako sam dovro razumjela zastarni rok pocinje teci od dana kada su oni na taj put sipali batudu i pretvorili to u makadamski put? 

Inace nove nekretnine tamo nisu gradjene nakon 1995

Put vodi do 4 kuce i jedne livade i svih ovih godina stanari su sami sanirali taj put koji se ispirao nakon svake vece kise i tada nije bio prohodan za motorna vozila