Uporabna dozvola za stan

[mljac]

Zgrada je izgrađena 2002 (s pravovaljanom lokacijskom i građevinskom dozvolom), etažirana je na 8 stanova i svi susjedi smo upisani kao vlasnici s napomenom da nije priložena uporabna dozvola. Kako planiram prodavati stan, htio bih pokrenuti postupak za dobivanje uporabne dozvole, ali susjedi nisu zainteresirani.

Da li je moguće pokrenuti postupak za dobivanje uporabne dozvole samo za moj stan?

Da li to uopće mogu napraviti budući da ne posjedujem dokumentaciju vezanu uz zgradu (projekte, dozvole, i sl.)?

[bakreni]

U istoj sam situciji sa dva stana u Zagrebu, pa neznam sto da radim, jer ocekujem dijeljenje obitelji( djeca odlaze), a tada cu morati prodavati stanove i drugačije organizirati život. Pratit ću sto ce ti odgovoriti znalci !?

[nok]

Imam isti problem. Kupujem stan u kući sa 3 kata (ima 10 stanova).

Kuća je građena 2000 godine i useljena.

Stan ima vlasnički list i upisan je u ZK i ima napomenu da nema uporabnu dozvolu.

 

Imam par pitanja:

 

Da li će mi uporabna praviti probleme oko dizanja kredita ili je moguće da sruše kuću ako nema dozvolu?

Da li se od 1.1.2007. nešto mijenja u zakonu sa uporabnom dozvolom?

Koja je razlika u klasifikaciji kuća – zgrada?

 

Hvala,

.

 

[bojan79]

Stan se može normalno kupovati, prodavati, knjižiti i bez uporabne dozvole.

 

Banke dozvoljavaju kredite i na stanove u zgradi bez uporabne dozvole, jer mogu normalno upisati hipoteku i, ne daj Bože, prodati stan ako do toga dođe.