...na koji nacin...molim savjet????

[marin7]

...situacija je slijedeca....osoba zivi sa bakom u stanu koji je u njenom vlasnistvu i koji je pod otplatom jos 15 g...

...ta gospodja ima dvoje djece....i jos troje unucadi...koji su svi zbrinuti....

...i sad bi ona taj stan ostavila svom unuku koji zivi s njom....

...na koji nacin ona moze iskljuciti svoje sinove iz ostavine odnosno taj stan direktno ostaviti svom unuku...

...darovnicom, ugovorom o dozivotnom uzdrzavanju....ili samo oporukom koja je sastavljena kod javnog biljeznika....

[lajavica]

Ugovorom o dosmrtnom uzdržavanju, ukoliko je gospođa spremna dati istome stan još za svog života....moje je mišljenje da je to najbolje rješenje.........

[notarica]

Već se stvarno puno pisalo o tome. Malo si prosurfaj nasljedno i obvezno.

Ukratko: radi eliminiranja bilo kakvih nasljednopravnih zahtjeva ostalih zaknskih nasljednika, najpogodniji je ugovor o doživotnom ili dosmrtnom uzdržavanju.

[marin7]

...molim te ako imas trenutak da mi odgovoris na par pitanja...

...prvo koja je tocno razlika izmedju ugovora o dozivotnom uzdrzavanju i ugovora o dosmrtnom uzdrzavanju...i koja je razlika u pravnim ucincima izmedju ta dva ugovora tocno, kad u kojem vlasnistvo prelazi na osobu koja se stara o o toj osobi....

...drugo...da li se kod darovnog ugovora mora pisati tabularna izjava...npr. da prilikom potpisivanja ugovora daroprimac stupa u posjed i da mu se dozvoljava uknjizba prava vlasnistva...bez obzira sto vec godinama zivi u navedenoj nekretnini....

...trece...moze li se navesti da predmetna nekretnina ne ulazi u ostavinsku masu, tako da se daroprimca zastiti da se prilikom ostavine ne umanjuje njegov dio....

...molim par prakticnih savjeta, hvala unaprijed

[poopsy]

dosmrtno uzdržavanje je kada nekretnina prelazi za života uzdržavane osobe na davatelja uzdržavanja, zanči u gruntovnici postaje vlsnik davatelj uzdržavanja, kod doživotnog se prijenos nekretnine odgađa do smrti primatelja uzdržavanja.

darovanje- navedite da se nalazi u posjedu, uz napomenu da nakon smrti zakonski nasljednici mogu tražiti nužni dio i vraćanje dara zbog povrede nužnog djela, odnosno konkretno vraćanje darovane nekretnine.

treće-ne može

[notarica]

1) poopsy vam je objasnio razliku dosmrtno-doživotno.

2) Što se tiče darovanja, u ugovoru mora pisati tabularna izjava, jer se inače ne može provesti uknjižba vlasništva na daroprimca.

3) po čl. 89 st. 3 ZN, može se odrediti da se dar ne uračunava u vaš nasljedni dio, tako da ostalu imovinu dijelite s ostalim nasljednicima kao da niste ništa dobili. Ali pazite na čl. 77 st. 2 ZN, vaš dar će se uzimati u obzir ako je nekom povrijeđen nužni dio, ali samo u tolikoj mjeri koliko je potrebno da se namiri u nužnom dijelu.

 

[marin7]

...hvala na informacijama, malo sam i prosurfao stranicama....ima dosta toga vezano za temu...

...kad si mi tu notarice, da iskoristim priliku ...

..objavio sam temu Lukrativni karakter...i kako ga tocno tumaciti...pa ako imas saznanje, daj misljenje....

[marin7]

...imam jedan sporni darovni ugovor na stolu pun propusta...

...a jedan od clanaka je i taj da se ugovorne strane odricu prava pobijanja tog ugovora iz bilo kojeg razloga..

...je li moguce ugovoriti tako sto...unaprijed se odreci prava pobijanja ili spora kad u navedenom ugovoru ima citav niz obveza daroprimatelja koje bi on trebao ispuniti ....