..prva nekretnina i porezna olaksica....

[marin7]

...situacija slijedeca...prijatelj je kupio stan, odnosno svoju prvu nekretninu.....a samim time ima i porezne olaksice, zbog cinjenice da je u pitanju prva nekretnina...

....medjutim on ne namjerava zivjeti odmah u tom stanu nego nastaviti zivjeti u stanu s roditeljima, a koje prebivaliste ima i na osobnoj....a ovaj stan dati u najam...

....e sad savjetuju ga da bi mogao iskoristiti povrat poreza da mora promjeniti prebivaliste na osobnoj na adresu tog novog stana....

...sto mi nije logicno jer sta recimo u slucaju da je nekretninu kupio u drugom gradu....

...i druga stvar mislim da on tu svoju poreznu olaksicu koristi putem vlasnickog lista....a da prebivaliste nema veze s time....

...tko je u pravu , hvala lijepa....???

[Kazimir]

Oslobođenje je navodno samo za onu nekretninu gdje misli živjeti...

Ja bi volio da netko tko zna napiše di se to može provjeriti

 

Ćao

[grand]

Upravo tako. O toj olakšici govori čl.11 Zakona o porezu na promet nekretnina i posebno njegove izmjene i dopune. Moraju se kumulativno ispuniti neki uvjeti među kojima je i rješavanje vlastitog stambenog pitanja i to im je prva nekretnina s time da članovi uže obitelji nemaju u vlasništvu drugu nekretninu. Članovima uže obitlji u smislu ovog zakona smatraju se bračni drug te djeca prijavljena na istoj adresi kao i građanin.

Ako vi kupite nekretninu i tamo se ne prijavite onda ne rješavate vlastito stambeno pitanje nego počinjete primjerice gomilati nekretnine u svom vlasništvu.

Pozdrav i bez ljutnje na zadnju primjedbu.

[marin7]

...u pravu ste i ja sam jucer se pozabavio malo s tim pitanjem i nasao spomenute zakonske odredbe...

...isprika moderatorima zbog postavljenog posta u krivu rubriku.....hvala!

[evellin]

ako sam dobro shvatila, vi govorite o poreznoj olakšici (porez na dohodak) jer spominjete povrat poreza ili govorimo o oslobođenju od plaćanja poreza na promet nekretnina. to su dvije različite stvari. ali i u jednom i drugom slučaju porezni obveznik mora prijaviti prebivalište na kupljenu nekretninu.