etažiranje

[grand]

Poštovani, ne možemo izvršiti etažiranje jer pojedini suvlasnici ne žele to etažirati iz tko zna kojih razloga no nije ni bitno. Zgrada je nacionalizirana i u zemljišnoj knjizi su upisani samo oni stanovi koji su izuzeti od nacionalizacije, dakle ne svi. Nekoliko odvjetnika je to pokušavalo riješiti no bezuspješno. Mi mislimo da je to prevelik i predugotrajan posao za njih i ne da im se s tim zezati a naplata je upitna a možda i neadekvatna. Mi bi etažirali samo svoj posebni dio, no opet treba pisana suglasnost svih suvlasnika sukladno čl.73. Zakona o vlasništvu i dr. stvarnim pravima. Tamo isto piše da ne smiju uskratiti tu svoju suglasnost. Moja pitanja su sljedeća:

1. Da li možemo etažirati samo svoj posebni dio (konkretno poslovni prostor u podrumu zgrade)?

2. Što ako pojedini suvlasnici ipak uskrate svoju pisanu suglasnost?

3.Što ako pojedini suvlasnici ne puste mjernika u svoj stan da im izmjeri površinu stana?

4. Da li postoji kakvo ovršno etažiranje?

5. Ima li tko kakvih iskustava ili prijedlog što da napravimo?

Hvala.