Trebam hitno savjet u vezi najma stana

[lara26]

Pozdrav svima!

 

Od 1.4. ove godine jedan gospodin je dao mom dečku stan u najam. Taj stan pripada gradu Zagrebu i koristio ga je njegov ujak do smrti. Gospodin nije želio prijaviti dečka poreznoj upravi, pa pretpostavljam da nije niti odjavio svog ujaka nego se vodi kao da je živ, jer su sve režije na njegovo ime. Također, taj gospodin ima drugi stan na korištenje u toj zgradi zajedno sa suprugom i sinom. Gospodin je odlučio izbaciti dečka iz stana i iznajmiti stan trojici mladića, jer nude veći iznos najma.

 

Zanima me da li je gospodin mogao dobiti taj stan na korištenje od grada Zagreba, a već ima jedan?

 

Da li taj dečko može tražiti od grada Zagreba da sklope ugovor o najmu stana, ako dotični gospodin nema pravo na korištenje tog stana?

 

Da li može na bilo koji način tužiti gospodina, s obzirom da mu je ilegalno iznajmio stan,koji najvjerojatnije nije njegov, a i sad ga misli iznajmiti još trojici na ilegalan način?

 

Da li se može negdje provjeriti ima li taj gospodin pravo na korištenje tog stana, ako je npr. skrbio za ujaka do smrti? - ali tu opet podsjećam na to da sve glasi na pokojnog ujaka, ništa na tog gospodina.

 

Unaprijed hvala na brzim odgovorima!!!!

[Kazimir]

Je mogao je .

 

Može.

 

Može, ali koji bi bio njegov pravni interes, i što bi tužbom tražio? Neka ga prijavi Poreznoj upravi.

 

Tražite vlasnički list od stana.

[zerjav]

Poštovana Lara26 ,

 

nisam pravne struke , ali moram reagirati na odgovor koji ste dobili od poštovanog Kazimira , a za koji bi zagrepčani rekli da nije bog zna kaj..

 

 

1,Pitate : " Zanima me da li je gospodin mogao dobiti taj stan na korištenje od grada Zagreba, a već ima jedan?"

 

 

Gospodin prevarant nije mogao dobiti stan na korištenje od grada Zagreba ako već ima jedan .

 

Osim toga najmoprimac ne može dati stan ili dio stana u podnajam .

 

 

2.Pitate : " Da li taj dečko može tražiti od grada Zagreba da sklope ugovor o najmu stana, ako dotični gospodin nema pravo na korištenje tog stana?"

 

 

Može tražiti , no sigurno će dobiti " frišku figu " jer ne udovoljava uvjetima koji su propisani Pravilnikom i Zakonom o najmu stanova .

 

3,Pitate :" Da li može na bilo koji način tužiti gospodina, s obzirom da mu je ilegalno iznajmio stan,koji najvjerojatnije nije njegov, a i sad ga misli iznajmiti još trojici na ilegalan način?"

 

 

Cinkati ga možete u Gradski ured za imovinsko pravne poslove i imovinu grada ,

te poreznoj upravi :

" Besplatni telefonski pozivi zaprimaju se u Kontakt centru radnim danom od 9 – 15 sati.

 

0800 1001

 

* Prijava utaja poreza,

* Neizdavanje računa,

* Rad na crno,

* Drugi porezni prekršaji,

* Pritužbe na rad službenika Porezne uprave."

 

4,Pitate :" Da li se može negdje provjeriti ima li taj gospodin pravo na korištenje tog stana, ako je npr. skrbio za ujaka do smrti?

 

 

Možete sve provjeriti u gore spomenutom uredu (odgovor broj 3 ), a puno toga saznajte odmah na adresi :

 

www.zagreb.hr/gradskaimovina.nsf/

 

Osim navedenog ako u tražilicu upišete ime i prezime bilo kojeg legalnog ili ilegalnog korisnika grdskog stana dobit ćete interesantne podatke .

 

 

Predlažem Vašem dečku da diplomatski razgovara s prekršiteljem zakona i predloži mu smanjenje podstanarine i korištenje stana na neodređeno vrijeme ,a zauzvrat on se obvezuje na šutnju o lopovluku dotičnog.

 

Želim Vam odlično zdravlje !

 

 

[Kazimir]

Ah tja, neki imaju život...