Kasnjenje sa porezom na kupnju nekretnine

[ZELJAC]

Sastavljen je kupoprodajni ugovor o nekretnini, cisto vlasnistvo, 1998. godine, ovjeren kod javnog biljeznika i u potpunosti isplacen.

Do danas nije izvrsena nikakva prijava po tom ugovoru niti placen porez niti, shodno tome, upisana promjena vlasnistva.

Ima li netko savjet tj. informaciju o nacinu na koji sada regulirati vlasnistvo tj. sto sve treba uciniti da se izvrsi uknjizdba.

I naravno, kakve su moguce sankcije, obzirom na neplaceni

porez.

[dickan]

Plaćanje poreza nema veze s uknjižbom. Nekad se potvrda o plaćenom porezu trebala priložiti prijedlogu za uknjižbu ali danas nije tako. Vi možete s tim ugovorom lijepo na sud, platite 250 kuna troškove uknjižbe, nažvrljajte neki prijedlog za uknjižbu i to predajte.

 

Kako stojite s poreznom upravom, ne znam. Predviđene su sankcije za neprijavljivanje u Zakonu o porezu na promet nekretnina, ali valjda postoji i neki zastarni rok za tu tražbinu. Na utvrđeni porez, ako je rješenje već donijeto (bilježnici dostavljaju takve ugovore poreznoj upravi po službenoj dužnosti), zaračunava se zakonska zatezna kamata.